Rue Eugène Viollet-le-Duc, Perpignan
Numéros de la voie51
- Parcelle
- EL 899
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 66136000EL0899Feuille 000 EL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2020 | Permis de construire06613620P0305 | 54 Rue Eugene Viollet le Duc | EL 581 | 1 logement, 97 m² | 253 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet le Duc | Maison | 144 m² | 270 000 € | 1 875 € |
| 09/09/2025 | 74 Rue Eugene Viollet le Duc | Appartement, Dépendance | 106 m² | 170 500 € | 1 608 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Eugene Viollet le Duc | Appartement, Dépendance | 92 m² | 187 800 € | 2 041 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Eugene Viollet le Duc | Maison | 115 m² | 258 000 € | 2 243 € |
| 14/03/2024 | 23 Rue Eugene Viollet le Duc | Appartement | 23 m² | 52 000 € | 2 261 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue Eugene Viollet le Duc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
| 21/06/2023 | 19 Rue Eugene Viollet le Duc | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 12/08/2022 | 74 Rue Eugene Viollet le Duc | Dépendance, Appartement | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 18 Rue Eugene Viollet le Duc | Dépendance, Appartement | 92 m² | 165 000 € | — |
| 29/11/2021 | 74 Rue Eugene Viollet le Duc | Appartement, Dépendance | 67 m² | 109 050 € | 1 628 € |
| 06/10/2021 | 3 Rue Eugene Viollet le Duc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 136 800 € | 2 012 € |
| 27/07/2021 | 4 Rue Eugene Viollet le Duc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 133 000 € | 1 622 € |
| 26/03/2021 | 54 Rue Eugene Viollet le Duc | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 51,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | — | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 73,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | — | 1975 | C | A |
| appartement, 30 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 53,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 75 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 23 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 86,2 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 83,3 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 74 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 65,6 m² | 1998 | B | A |
| immeuble, 74 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | — | 2005 | C | A |
| appartement, 74 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 105,1 m² | 2005 | B | A |
| maison, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 66000 Perpignan | 120,9 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Simon Boussironpublic
- Ecole maternelle Simon Boussironpublic
- Lycée polyvalent Pablo Picassopublicinternat
- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picassopublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.