Rue Frédéric Valette, Perpignan
- Parcelle la plus proche
- AN 412
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 646 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Urbaine
- Bâtiment
- 9,8 m
- 2 étages
Identifiant 66136000AN0412Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0661362600040 | Rue Frédéric Valette | AN 502, AN 89 | 429 m² | 4 288 m² | autorisé | H L M PYRENEES ORIENTALES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 9 Rue Valette | Appartement | 74 m² | 133 600 € | 1 805 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Valette | Appartement | 65 m² | 85 035 € | 1 308 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Valette | Appartement, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Valette | Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue Valette | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 10/12/2024 | 11 Rue Valette | Appartement, Dépendance | 41 m² | 67 000 € | — |
| 04/03/2024 | Rue Valette | Vente | 39 m² de terrain | 14 050 € | — |
| 06/11/2023 | 11 Rue Valette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 90 m² | 155 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | 9 Rue Valette | Appartement | 42 m² | 92 809,94 € | 2 210 € |
| 01/12/2022 | 11 Rue Valette | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 21 000 € | 553 € |
| 29/11/2022 | 11 Rue Valette | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 18/08/2022 | 11 Rue Valette | Dépendance, Appartement | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
| 27/06/2022 | 9 Rue Valette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 55 000 € | 647 € |
| 23/05/2022 | 9 Rue Valette | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 26/05/2021 | 14 Rue Valette | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
| 16/03/2021 | 11 Rue Valette | Dépendance, Appartement | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
| 25/01/2021 | 10 Rue Valette | Local industriel. commercial ou assimilé | 831 m² | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 23,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 23,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 19,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 11bis Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 41,2 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 11bis Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 40,9 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 11 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 42,6 m² | 1980 | D | D |
| maison, 6 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 29,1 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Frederic Valette 66000 Perpignan | 76,2 m² | 1996 | B | B |
| appartement, 1 Rue Frédéric Valette 66000 Perpignan | 19,2 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Frédéric VALETTE 66000 Perpignan | 42,3 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle CondorcetpublicREP
- Ecole maternelle Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchantéprivé
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole technique privée Rive Gaucheprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 240
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- SNCF VOYAGEURStransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.