Rue Georges Rives, Perpignan
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- BE 672
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Identifiant 66136000BE0672Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,4 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Eglise Saint Matthieu
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | Déclaration préalable06613622P0823 | 13 Rue Georges Rives | BE 9 | — | 174 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2021 | Déclaration préalable06613621P0646 | 42 Rue Georges Rives | BE 664 | — | 171 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2019 | Déclaration préalable06613619P0147 | 14 Rue Georges Rives | BE 693 | 1 logement, 57 m² | 217 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2019 | Déclaration préalable06613619P0147 | 14 Rue Georges Rives | BE 693 | 57 m² | 217 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 44 Rue Georges Rives | Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 268 000 € | 851 € |
| 28/04/2025 | 42 Rue Georges Rives | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 11/04/2025 | 54 Rue Georges Rives | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 04/02/2025 | 44 Rue Georges Rives | Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 220 000 € | 698 € |
| 03/10/2023 | 6 Rue Georges Rives | Appartement, Dépendance | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue Georges Rives | Appartement, Dépendance | 200 m² | 352 000 € | — |
| 24/04/2023 | 19 Rue Georges Rives | Maison | 140 m² | 432 650 € | 3 090 € |
| 16/02/2023 | 13 Rue Georges Rives | Dépendance, Appartement | 196 m² | 255 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 36 Rue Georges Rives | Maison | 70 m² | 265 500 € | 3 793 € |
| 24/10/2022 | 59 Rue Georges Rives | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 115 000 € | 575 € |
| 30/09/2022 | 26 Rue Georges Rives | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 05/01/2022 | 33 Rue Georges Rives | Maison | 100 m² | 369 670 € | 3 697 € |
| 24/06/2021 | 21 Rue Georges Rives | Maison | 160 m² | 315 000 € | 1 969 € |
| 17/05/2021 | 45 Rue Georges Rives | Maison | 75 m² | 266 000 € | 3 547 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 120,3 m² | 1935 | D | D |
| maison, 16 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 138,7 m² | 1935 | A | A |
| maison, 35 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 140,5 m² | 1950 | D | D |
| maison, 14 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 118 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 12 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 72,9 m² | 1969 | D | D |
| maison, Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 63,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 42 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 25,2 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 9 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 31,2 m² | 1973 | C | C |
| maison, 54 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 88,2 m² | 1950 | D | D |
| maison, 28 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 165,6 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | 30,5 m² | 1950 | C | A |
| immeuble, 25 Rue Georges Rives 66000 Perpignan | — | 1935 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Macépublic
- Ecole élémentaire JORDI BARREpublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle JORDI BARREpublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Pablo PicassopublicREP+
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée François Aragopublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 523
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- CDC HABITATimmobilier
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
- LA MUTUELLE GENERALE (MG)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.