Rue Guillaume Gitard, Perpignan
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 12,6 m
- 4 étages
Feuille EM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 5 Rue Guillaume Gitard | Appartement, Dépendance | 89 m² | 149 500 € | 1 680 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Guillaume Gitard | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Guillaume Gitard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 142 500 € | 1 601 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Guillaume Gitard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 24/05/2023 | 13 Rue Guillaume Gitard | Dépendance, Appartement | 96 m² | 220 000 € | — |
| 09/05/2023 | 7 Rue Guillaume Gitard | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 28/03/2023 | 7 Rue Guillaume Gitard | Dépendance, Appartement | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 15/12/2022 | 9 Rue Guillaume Gitard | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | 9 Rue Guillaume Gitard | Dépendance, Appartement | 108 m² | 170 122 € | 1 575 € |
| 17/02/2022 | 11 Rue Guillaume Gitard | Dépendance, Appartement | 109 m² | 105 000 € | 963 € |
| 09/07/2021 | 9 Rue Guillaume Gitard | Appartement, Dépendance | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 08/06/2021 | 1 Rue Guillaume Gitard | Appartement, Dépendance | 102 m² | 173 000 € | 1 696 € |
| 30/03/2021 | 5 Rue Guillaume Gitard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 57,3 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 1 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 107,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 78,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 109,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 101,5 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 5 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 91 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 5 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 50,3 m² | 1970 | C | A |
| appartement, Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 92,9 m² | 1980 | C | C |
| appartement, Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 66,6 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 3 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 57,3 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 5 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 102,4 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Guillaume Gitard 66000 Perpignan | 101,2 m² | 1987 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Simon Boussironpublic
- Ecole maternelle Simon Boussironpublic
Entreprises domiciliées à 200 m577
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM)finance et assurance
- ALDI SAUVIAN (ALDI MARCHE)commerce
- NORMA SARLcommerce
- CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DES PYRENEES ORIENTALES (CAF 66)administration publique
- EQD (VAP CONCEPT)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.