Rue Gustave Violet, Perpignan
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,5 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Gustave Violet | Maison | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Gustave Violet | Maison | 105 m² | 199 000 € | 1 895 € |
| 11/09/2024 | 30 Rue Gustave Violet | Dépendance, Appartement | 153 m² | 255 000 € | — |
| 04/09/2024 | 26 Rue Gustave Violet | Appartement, Dépendance | 85 m² | 212 000 € | — |
| 21/05/2024 | 19 Rue Gustave Violet | Maison | 72 m² | 178 500 € | 2 479 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Gustave Violet | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 10/08/2022 | 20 Rue Gustave Violet | Dépendance, Maison | 139 m² | 379 080 € | 2 727 € |
| 17/06/2021 | 12 Rue Gustave Violet | Maison | 85 m² | 231 730 € | 2 726 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | 4 Rue Gustave Violet | Maison | 72 m² | 296 100 € | 4 113 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 47,1 m² | 1956 | C | A |
| appartement, Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 75,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 30 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 81,3 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 74,9 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 121,5 m² | 1955 | B | B |
| maison, 19 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 72,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 86,9 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 92,3 m² | 1961 | B | A |
| appartement, 13 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 66,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 13 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 66,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 76 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 10 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 54,7 m² | 2011 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé La Salle Saint-Jeanprivé
- Ecole primaire privée La Salle Saint JeanprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SISTEMS SLcommerce
- ARTEDIEMenseignement
- WILMAimmobilier
- SCI ANDREUimmobilier
- SOC MAXIimmobilier
- BEHOURD CLUB CATALANarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.