Rue Joseph Coma, Perpignan
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Urbaine
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,4 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire0661362500097 | Rue Joseph Coma | BC 579 | 2 logements, 240 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2025 | Permis de construire06613624P0237 | 25 Rue Joseph Coma | BC 578 | 1 logement, 95 m² | 313 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2023 | Permis de construire06613623P0048 | 25 Rue Joseph Coma | BC 582 | 1 logement, 129 m² | 225 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2023 | Permis de construire06613623P0092 | 25 Rue Joseph Coma | BC 577 | 1 logement, 113 m² | 331 m² | terminé | SCI JLP |
| 05/01/2023 | Permis de construire06613622P0254 | Lot 4 Rue Joseph Coma | BC 575 | 2 logements, 149 m² | 362 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis de construire06613622P0168 | Rue Joseph Coma | BC 583 | 1 logement, 131 m² | 337 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis de construire06613622P0185 | 25 Rue Joseph Coma | BC 576 | 1 logement, 76 m² | 347 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2022 | Permis de construire06613622P0114 | Rue Joseph Coma | BC 575 | 2 logements, 149 m² | 362 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | Permis de construire06613622P0142 | 25 Rue Joseph Coma | BC 581 | 2 logements, 200 m² | 226 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire06613618P0172 | 25 Rue Joseph Coma | BC 363 | 12 logements, 999 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de construire06613615P0016 | 25 Rue Joseph Coma | BC 363 | 8 logements, 998 m² | 4 000 m² | annulé | CAP SUD PROMOTION |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 12 Rue Joseph Coma | Appartement | 30 m² | 62 590 € | 2 086 € |
| 25/07/2023 | Rue Joseph Coma | Vente terrain à bâtir | 329 m² de terrain | 114 900 € | — |
| 11/05/2023 | Rue Joseph Coma | Vente terrain à bâtir | 331 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 30/01/2023 | Rue Joseph Coma | Vente | 347 m² de terrain | 121 900 € | — |
| 24/01/2023 | 12 Rue Joseph Coma | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Joseph Coma | Vente terrain à bâtir | 362 m² de terrain | 126 900 € | — |
| 12/09/2022 | Rue Joseph Coma | Vente | 1 098 m² de terrain | 378 800 € | — |
| 30/08/2022 | Rue Joseph Coma | Vente terrain à bâtir | 313 m² de terrain | 109 900 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Rue Joseph Coma | Vente | 226 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Joseph Coma | Vente terrain à bâtir | 337 m² de terrain | 109 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Joseph Coma | Vente terrain à bâtir | 225 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 05/08/2021 | 21 Rue Joseph Coma | Dépendance, Appartement | 82 m² | 136 000 € | 1 659 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Joseph Coma 66100 Perpignan | 157,4 m² | 1973 | D | D |
| maison, 6 Rue Joseph Coma 66100 Perpignan | 70 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue Joseph COMA 66100 Perpignan | 27,9 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 1 Rue Joseph Coma 66100 Perpignan | 216 m² | 1980 | C | C |
| maison, 3 Rue Joseph Coma 66100 Perpignan | 157,4 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaudpublic
- Établissement régional d'enseignement adapté Joan Mirópublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m483
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.