Rue Marengo, Perpignan
- Parcelle
- AH 171
- Contenance
- 48 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Urbaine
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 66136000AH0171Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,2 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Muséum d'histoire naturelle
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Eglise de la Réal
- Maison
- Hôtel Saint-Antoine
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Couvent des Minimes (ancien)
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Hôtel Pams (ancien)
- Maison dite Casa Xanxo
- Eglise Saint-Jacques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Marengo | Maison | 75 m² | 6 000 € | 80 € |
| 21/03/2022 | 6 Rue Marengo | Dépendance, Appartement | 100 m² | 80 001 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Marengo 66000 Perpignan | 31,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Marengo 66000 Perpignan | 28,2 m² | 1960 | C | A |
| maison, 3 Rue Marengo 66000 Perpignan | 33,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 3 Rue Marengo 66000 Perpignan | 30 m² | 1960 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicREPULIS
- Collège privé La Salle Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole primaire Arrels Cassanyespublic
- Ecole primaire La MirandapublicREPULIS
- Ecole primaire privée La Salle Saint JeanprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 642
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- UNIVETactivités scientifiques et techniques
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE)finance et assurance
- ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIXautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.