Rue Pierre Vidal, Perpignan
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- CL 396
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 160 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 66136000CL0396Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2020 | Permis de construire06613620P0229 | 62 Rue Pierre Vidal | CL 658, CL 659 | 1 logement, 95 m² | 443 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire06613617P0275 | 72 Rue Pierre Vidal | CL 690 | 4 logements | 634 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE |
| 06/10/2017 | Permis de construire06613617P0247 | 74 Rue Pierre Vidal | CL 691 | 2 logements, 8 m² | 378 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE |
| 22/03/2017 | Permis de construire06613617P0041 | 75 Rue Pierre Vidal | CL 900 | 4 logements, 180 m² | 234 m² | terminé | IDEL CHAPTAL |
| 22/08/2014 | Permis de construire06613614P0200 | 74 Rue Pierre Vidal | CL 691 | 2 logements | 378 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 27 Rue Pierre Vidal | Dépendance, Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 07/05/2024 | 46 Rue Pierre Vidal | Maison | 70 m² | 147 500 € | 2 107 € |
| 29/08/2023 | 71 Rue Pierre Vidal | Maison | 104 m² | 91 357 € | 878 € |
| 21/08/2023 | 63 Rue Pierre Vidal | Maison | 57 m² | 200 410 € | 3 516 € |
| 18/08/2023 | 8 Rue Pierre Vidal | Appartement, Dépendance | 198 m² | 150 000 € | — |
| 17/08/2023 | 14 Rue Pierre Vidal | Maison, Dépendance | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 26/10/2021 | 68 Rue Pierre Vidal | Appartement | 94 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 68ter Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | — | — | D | B |
| maison, 70 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | 88,4 m² | 1930 | C | B |
| maison, 24 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | 84,5 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | 97,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 46 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan | 78,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 48 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | 55,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 58 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan | 97 m² | 1942 | D | D |
| appartement, 16 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan | 54,8 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue Pierre VIDAL 66000 Perpignan | 78,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 71 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | 98,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 14 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | 79,5 m² | — | E | C |
| maison, 63 Rue Pierre Vidal 66000 Perpignan | 105 m² | 1900 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Hélène BoucherpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Hélène BoucherpublicREP+
- Ecole primaire Arrels Vernetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.