Traverse de Pia, Perpignan
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UB1E
- Urbaine
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 907 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1E, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Tra de Pia | Dépendance, Maison | 97 m² | 112 800 € | 1 163 € |
| 12/05/2025 | 31 Tra de Pia | Appartement | 125 m² | 70 000 € | 560 € |
| 29/01/2025 | 22 Tra de Pia | Dépendance, Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 € |
| 25/04/2024 | 4 Tra de Pia | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 08/12/2023 | 23 Tra de Pia | Appartement, Dépendance | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
| 24/08/2023 | 3 Tra de Pia | Dépendance, Appartement | 32 m² | 31 600 € | 988 € |
| 18/04/2023 | 1 Tra de Pia | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 70 m² | 98 000 € | — |
| 17/01/2023 | 23 Tra de Pia | Dépendance, Appartement | 40 m² | 47 000 € | 1 175 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 13 Tra de Pia | Maison | 115 m² | 132 600 € | 1 153 € |
| 29/06/2021 | 23 Tra de Pia | Appartement, Dépendance | 40 m² | 46 495 € | 1 162 € |
| 01/02/2021 | 5 Tra de Pia | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 292 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 39,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 54,7 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 39,1 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Traverse de PIA 66000 Perpignan | 42,3 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 7 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 63,3 m² | 1900 | E | B |
| maison, 9 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 134,1 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Traverse de PIA 66000 Perpignan | 42,2 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 14 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 23,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 50,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25bis Traverse de Pia 66000 Perpignan | 79,4 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 25bis Traverse de Pia 66000 Perpignan | 85 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12 Traverse de Pia 66000 Perpignan | 72,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile RoudayrepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Pasteur LamartinepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Claude DebussypublicREP+
- Ecole maternelle Emile RoudayrepublicREP+
- Ecole maternelle LamartinepublicREP+
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaireprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m843
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- DECATHLON FRANCEcommerce
- UNAFAMsanté et action sociale
- COMMUNE DE PERPIGNANadministration publique
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.