Route de la Râpe, Perrex
Numéros de la voie32
- Parcelle
- B 297
- Contenance
- 7 720 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 012910000B0297Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203,9 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi de la Veyle, en vigueur depuis le 22/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP THEMATIQUE A / STATIONNEMENT
- OAP THEMATIQUE C / ENERGIE ET CLIMAT
- OAP THEMATIQUE E / MILIEUX NATURELS & CONTINUITES ECOLOGIQUES
- OAP THEMATIQUE D / MOBILITE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de construire00129125C0014 | 675 Route de la Rape | 0B 1326, 0B 1330 | 1 logement, 99 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2024 | Permis de construire00129124C0016 | Route de la Rape | 0B 317 | 1 logement, 126 m² | 752 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2023 | Permis de construire00129123C0017 | Route de la Rape | 0B 1202, 0B 1404 | 1 logement, 100 m² | 2 582 m² | terminé | SCI GOURDON-PAGET |
| 18/07/2023 | Permis de construire00129123C0016 | 884 Route de la Rape | 0B 317 | 1 logement, 95 m² | 752 m² | annulé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire00129123C0009 | 675 Route de la Rape | 0B 1202, 0B 1326, 0B 1330 | 1 logement, 126 m² | 2 400 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire00129122C0016 | Route de la Rape | 0B 1288 | 1 logement, 106 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de construire00129121D0014 | 675 Route de la Rape | OB 1200 | 1 logement, 109 m² | 737 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire00129119D0005 | Route de la Rape | 0B 654 | 1 logement, 118 m² | 791 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2018 | Permis de construire00129118D0006 | 1030 Route de la Rape | 0B 1227, 0B 1228 | 1 logement, 102 m² | 774 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire00129117D0004 | Route de la Rape | 0B 1228, 0B 1227 | 1 logement, 105 m² | — | annulé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 650 Rte de la Rape | Dépendance, Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 30/10/2023 | 675 Rte de la Rape | Maison, Dépendance | 184 m² | 38 000 € | — |
| 31/10/2022 | 701 Rte de la Rape | Maison, Dépendance | 165 m² | 304 900 € | 1 848 € |
| 20/12/2021 | 675 Rte de la Rape | Dépendance, Maison | 184 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 935 Route de la Râpe 01540 Perrex | 83,6 m² | 1976 | E | E |
| appartement, Route de la Râpe 01540 Perrex | 90,6 m² | — | D | B |
| maison, 630 Route de la Râpe 01540 Perrex | 52,2 m² | — | E | E |
| maison, Route de la Râpe 01540 Perrex | 81 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SC JCLimmobilier
- SCI GILETTEimmobilier
- TROPCOactivités scientifiques et techniques
- MAMOOTimmobilier
- SDA-SUPER DISTRIBUTEUR ALIMENTAIRE (SDA-SUPER DISTRIBUTEUR ALIMENTAIRE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.