Chemin Noir, Persan
- Parcelle
- AC 31
- Contenance
- 985 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Cette zone est une zone d'activité principalement réservée aux activités, aux établissements industriels, scientifiques et techniques, aux activités artisanales et commerciales
Identifiant 95487000AC0031Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, cette zone est une zone d'activité principalement réservée aux activités, aux établissements industriels, scientifiques et techniques, aux activités artisanales et commerciales, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire0954872500012 | Chemin Noir | AC 133 | 2 400 m² | 4 019 m² | autorisé | INELYA |
| 06/04/2023 | Permis de construire09548723H0007 | 9002 Che Noir | AC 125 | 112 m² | 2 020 m² | autorisé | NEFES |
| 25/04/2019 | Permis de construire09548719H0003 | Chemin Noir | AD 101 | 1 084 m² | 2 995 m² | commencé | SAS VIABILITE TRAVAUX PUBLICS & ENTRETIEN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9000 Che Noir | Local industriel. commercial ou assimilé | 794 m² | 847 500 € | — |
| 11/10/2022 | 9002 Che Noir | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 296 m² | 725 000 € | — |
| 04/10/2022 | 11 Che Noir | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 160 m² | 600 000 € | 517 € |
| 07/10/2021 | 1 Che Noir | Appartement | 382 m² | 1 050 000 € | — |
| 09/09/2021 | 11 Che Noir | Dépendance | 413 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 06/09/2021 | 1 Che Noir | Maison | 60 m² | 223 000 € | 3 717 € |
| 08/06/2021 | 10 Che Noir | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 250 000 € | 1 190 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin Noir 95340 Persan | 54,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POMPES FUNEBRES D ILE DE FRANCEautres services
- MANY DEVELOPPEMENTeau et déchets
- LATCO (LATCO)industrie
- CB2M SERVICESconstruction
- MAGIC NO LIMITarts et spectacles
- SOPEMA-STE PERSANNAISE MATERIEL AUTOMOBI (SOPEMA)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.