Rue Alexandre Prachay, Persan
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AE 117
- Contenance
- 22 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 95487000AE0117Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2018 | Permis de construire09548717H0041 | 21 Rue Alexandre Prachay | AE 81 | 1 logement, 93 m² | 224 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire09548714H0014 | 15 Rue Alexandre Prachay | AE 75 | 2 logements, 134 m² | 354 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire09548713H0048 | Rue Alexandre Prachay | AE 26 | 1 logement, 78 m² | 268 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire09548713H0004 | 20 Rue Alexandre Prachay | AE 108 | 2 logements, 182 m² | 251 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire09548712H0056 | 20 Rue Alexandre Prachay | AE 108, AE 109 | 1 logement, 89 m² | 251 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire09548712H0046 | Rue Alexandre Prachay | AE 79, AE 80 | 1 logement, 99 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 11 Rue Alexandre Prachay | Maison | 180 m² | 345 000 € | 1 917 € |
| 28/12/2023 | 20 Rue Alexandre Prachay | Maison | 114 m² | 275 000 € | 2 412 € |
| 19/07/2022 | 19 Rue Alexandre Prachay | Dépendance, Maison | 65 m² | 279 900 € | 4 306 € |
| 19/11/2021 | 16 Rue Alexandre Prachay | Maison | 98 m² | 244 300 € | 2 493 € |
| 25/10/2021 | 13 Rue Alexandre Prachay | Maison | 84 m² | 328 300 € | 3 908 € |
| 28/06/2021 | 10 Rue Alexandre Prachay | Maison | 88 m² | 299 900 € | 3 408 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 82,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 124,5 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 103,7 m² | 2000 | C | B |
| maison, 20bis Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 87,5 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 99 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges BrassenspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire Emilie CarlespublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GOLDSTONEcommerce
- SAFALER COUVERTUREconstruction
- BOW TRANSPORTtransport
- LE CENTRE DE REDEMPTION DE CHRIST (C.R.C.)autres services
- ERW-EPLSAarts et spectacles
- SCI MOREIRA2Mimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.