Rue Edmond Bourgois, Persan
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AK 92
- Contenance
- 3 301 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitation de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 95487000AK0092Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, cette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitation de type pavillonnaire, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | Permis de construire09548721H0014 | 17bis Rue Edmond Bourgois | AK 19 | 1 logement, 130 m² | 222 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2020 | Déclaration préalable09548719H0089 | 10 Rue Edmond Bourgois | AK 31 | — | 238 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire09548716H0008 | 3 Rue Edmond Bourgois | AK 90 | 1 logement, 74 m² | 622 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire09548715H0011 | 10 Rue Edmond Bourgois | AK 30 | 1 logement, 69 m² | 445 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 22 Rue Edmond Bourgois | Appartement | 54 m² | 13 000 € | 241 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Edmond Bourgois | Appartement | 92 m² | 132 000 € | — |
| 10/12/2024 | 22 Rue Edmond Bourgois | Dépendance, Appartement | 38 m² | 139 900 € | 3 682 € |
| 17/10/2024 | 22 Rue Edmond Bourgois | Appartement, Dépendance | 39 m² | 117 000 € | 3 000 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Edmond Bourgois | Appartement, Dépendance | 66 m² | 139 900 € | 2 120 € |
| 28/10/2021 | 17 Rue Edmond Bourgois | Maison, Dépendance | 81 m² | 298 000 € | 3 679 € |
| 28/10/2021 | 17 Rue Edmond Bourgois | Dépendance, Maison | 81 m² | 262 300 € | 3 238 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | — | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 30,1 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 30,3 m² | — | G | F |
| appartement, 25 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 66,9 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 20bis Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 37,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20bis Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20bis Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 48,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 31,9 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 63,1 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 11 Rue Edmond Bourgois 95340 Persan | 63,4 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Suzanne LenglenpublicREP
- Ecole primaire Simone VeilpublicREPULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ENFANTS DIFFERENTS - L'ESPOIR (APED L'ESPOIR)santé et action sociale
- PATRYindustrie
- MBS CLEANING (MBS CLEANING)services administratifs
- SYNDICAT COPROPRIETE BOURGEOISservices administratifs
- A.J.B BATIMENTSconstruction
- AMBULANCES MORLETsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.