Rue Pierre Sémard, Persan
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AE 365
- Contenance
- 2 920 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Cette zone constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments qui la composent
- Bâtiment
- 9,1 m
Identifiant 95487000AE0365Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, cette zone constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments qui la composent, du PLU Persan, en vigueur depuis le 15/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire09548724P0022 | 25 Rue Pierre Semard | AE 356 | 1 logement, 99 m² | 192 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2023 | Permis de construire09548723P0022 | 25b Rue Pierre Semard | AE 355 | 1 logement, 105 m² | 245 m² | autorisé | SCI PRONY BUREAUX |
| 23/12/2023 | Permis de construire09548723P0023 | 25b Rue Pierre Semard | AE 355 | 1 logement, 105 m² | 245 m² | autorisé | SCI PRONY BUREAUX |
| 15/01/2021 | Permis de construire09548720H0022 | 25 Rue Pierre Semard | AE 356 | 1 logement, 103 m² | 192 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire09548719H0018 | 32 Rue Pierre Semard | AE 269 | 1 logement, 104 m² | 330 m² | annulé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire09548719H0012 | 13 Rue Pierre Semard | AE 657 | 4 logements, 262 m² | 344 m² | terminé | S.C.I. AMARITA |
| 12/01/2018 | Permis de construire09548717H0038 | 1 Bis Rue Pierre Semard | AN 212 | 4 logements, 262 m² | 147 m² | terminé | LE SEMARD |
| 11/07/2017 | Permis de construire09548717H0009 | 8 Rue Pierre Semard | AE 655, AE 242 | 1 logement, 130 m² | 227 m² | annulé | SCI PIERRE SEMARD |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2017 | Permis de construire09548717H0014 | Pierre Semard | AE 355 | 2 logements, 230 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire09548717H0011 | 17 Bi Rue Pierre Semard | AE 541 | 1 logement, 94 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire09548715H0003 | 28 Bi Rue Pierre Semard | AE 640 | 1 logement, 103 m² | 365 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 03/05/2024 | 21 Rue Pierre Semard | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 23/03/2023 | 1 Rue Pierre Semard | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 14/11/2022 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 134 m² | 330 000 € | — |
| 05/08/2022 | 25 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 122 m² | 329 600 € | 2 702 € |
| 28/07/2022 | 34 Rue Pierre Semard | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 23/06/2022 | 9 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 73 m² | 258 000 € | 3 534 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 36 Rue Pierre Semard | Maison | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 30/07/2021 | 16 Rue Pierre Semard | Maison | 73 m² | 336 800 € | 4 614 € |
| 29/06/2021 | 24 Rue Pierre Semard | Maison, Dépendance | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
| 28/06/2021 | 25 Rue Pierre Semard | Vente | 194 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 18/05/2021 | 30 Rue Pierre Semard | Maison | 94 m² | 283 800 € | 3 019 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 17bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 108 m² | 1973 | E | D |
| maison, 6 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 157 m² | 1994 | C | C |
| maison, 5bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 66,7 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 71 m² | 1981 | F | F |
| maison, 8 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 73,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 85,2 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 69,6 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHOWA KAKO CO LDTindustrie
- RENO FRANCEconstruction
- L'ATELIER DE LA RENOVATION (L'ATELIER DE LA RENOVATION)construction
- BCR FLUIDESconstruction
- SCI RESIDENCE PETERFFYimmobilier
- D.T. SERVICES (DT SERVICES)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.