Chemin de Malespine, Pertuis
Numéros de la voie58
- Parcelle
- BB 151
- Contenance
- 584 m²
- Zone d'urbanisme
- US19
- Zone mixte à dominante d'activités économiques qui a pour vocation de favoriser autant le développement du tissu économique que la diversification des activités en permettant la densification du tissu existant
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 84089000BB0151Feuille 000 BB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 191,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US19, zone mixte à dominante d'activités économiques qui a pour vocation de favoriser autant le développement du tissu économique que la diversification des activités en permettant la densification du tissu existant, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de bonne desserte
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 50 et 60 %
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | Permis de construire08408923H0051 | 1260 Chemin de Malespine | BB 175, BB 175, BB 179 | 502 m² | 3 030 m² | commencé | HERVE BLASCO |
| 23/06/2023 | Permis de construire08408922H0082 | 214 Chemin de Malespine | BI 40 | 318 m² | 1 342 m² | annulé | MALESPINE - CENTRE GAIA MEDICA |
| 30/08/2018 | Permis de construire08408918H0011 | 4 Chemin de Malespine | BB 156 | 330 m² | 568 m² | autorisé | SCI IS THAM |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 709 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Chemin de Malespine | Vente | 5 305 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 02/09/2025 | 1432 Chemin de Malespine | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 30/06/2025 | Chemin de Malespine | Vente | 3 458 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 30/06/2023 | 1124 Chemin de Malespine | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 240 000 € | — |
| 11/05/2022 | Chemin de Malespine | Vente | 15 098 m² de terrain | 19 253,65 € | — |
| 25/08/2021 | 1432 Chemin de Malespine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 164 000 € | 2 343 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 120 m² | 2006 | A | A |
| appartement, 1432 Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 1432 Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 47 m² | — | E | B |
| maison, 1260 Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 163,2 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 1432 Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 50,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 75 m² | — | G | C |
| maison, 363 Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 68 m² | — | D | B |
| maison, 71 Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 105,8 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 122,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1110 Chemin de Malespine 84120 Pertuis | 138,5 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m220
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSEA SAScommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- FRANS BONHOMMEcommerce
- APAVE EXPLOITATION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE MENAGER EN DEFAUTS D'ASPECTS - DISTRIBUTION (M.D.A. DISTRIBUTION)commerce
- MATERIAUX SIMCcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.