Jas de Beaumont, Pertuis
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 1,3 m
Feuille CC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,7 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Coefficient d'emprise au sol : entre 30 et 40 %
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de construire08408926H0044 | Jas de Beaumont | CI 345 | 1 logement, 88 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2026 | Permis de construire08408925H0096 | Jas de Beaumont | CI 371 | 1 logement, 96 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2026 | Permis de construire08408925H0112 | Jas de Beaumont | CI 334 | 1 logement, 81 m² | 258 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2026 | Permis de construire08408925H0083 | Jas de Beaumont | CI 339 | 1 logement, 85 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire08408925H0052 | Jas de Beaumont | CI 255 | 1 logement, 84 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 709 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 380 m² de terrain | 186 900 € | — |
| 30/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 128 m² de terrain | 99 900 € | — |
| 30/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 267 m² de terrain | 129 900 € | — |
| 30/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 216 m² de terrain | 112 900 € | — |
| 30/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente terrain à bâtir | 154 m² de terrain | 100 900 € | — |
| 30/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente terrain à bâtir | 2 155 m² de terrain | 1 339 124 € | — |
| 29/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente terrain à bâtir | 203 m² de terrain | 110 900 € | — |
| 10/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 2 525 m² de terrain | 3 496 111,75 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 2 428 m² de terrain | 3 380 483,75 € | — |
| 10/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 4 639 148,8 € | — |
| 08/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 2 162 m² de terrain | 994 242 € | — |
| 08/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 2 525 m² de terrain | 127 632 € | — |
| 08/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 2 428 m² de terrain | 196 752 € | — |
| 08/12/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 3 267 m² de terrain | 139 200 € | — |
| 17/04/2025 | Jas de Beaumont | Vente | 1 142 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 15/10/2024 | Jas de Beaumont | Vente | 235 270 m² de terrain | 10 850 477 € | — |
| 05/04/2024 | Jas de Beaumont | Vente | 16 395 m² de terrain | 550 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Jas de Beaumont 84120 Pertuis | 98,6 m² | — | F | C |
| maison, Jas de Beaumont 84120 Pertuis | 114,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.