Rocade Simone Veil, Pertuis
- Parcelle
- AY 172
- Contenance
- 2 773 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone mixte à dominante d'habitat
Identifiant 84089000AY0172Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 646 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone mixte à dominante d'habitat, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Coefficient d'emprise au sol : entre 50 et 60 %
- Hauteur entre 6 et 8 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet Urbain Partenarial
- Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 60 Roc Simone Veil | Dépendance, Maison | 71 m² | 319 500 € | 4 500 € |
| 29/07/2025 | 60 Roc Simone Veil | Maison, Dépendance | 71 m² | 302 550 € | 4 261 € |
| 23/02/2024 | 60 Roc Simone Veil | Dépendance, Maison | 65 m² | 305 213 € | 4 696 € |
| 21/12/2023 | 60 Roc Simone Veil | Maison, Dépendance | 65 m² | 288 000 € | 4 431 € |
| 01/03/2023 | 60 Roc Simone Veil | Maison, Dépendance | 71 m² | 299 300 € | 4 215 € |
| 23/02/2023 | 60 Roc Simone Veil | Dépendance, Maison | 87 m² | 347 700 € | 3 997 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, rocade Simone Veil 84120 Pertuis | 72,5 m² | 2021 | A | A |
| maison, rocade Simone Veil 84120 Pertuis | 72,5 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.