Route d’Aix, Pertuis

Numéros de la voie70

43a 43b 43c 43d 43e 43f 56 85 98a 98b 98c 98d 98e 98f 121a 121b 124 131 141 142abcde 151 156 159 168 171 174 186 197 200 221 229 232 243 253 262 284 304 312 340 358 368 380 388 398 472 482a 482b 482c 482d 572 624 643 651 661 670 673 683 695 700 701 705 737 764 773 949 975 1021 1077 1337 1410

Parcelle: BE 281
Contenance: 2 084 m²
Zone d'urbanisme: US19; Zone mixte à dominante d'activités économiques qui a pour vocation de favoriser autant le développement du tissu économique que la diversification des activités en permettant la densification du tissu existant
Bâtiment: 7,1 m; 1 étage

Identifiant 84089000BE0281Feuille 000 BE 01Échelle 1:2000Édition 6

Connaître le propriétaire

15 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 190,3 m
Pente du terrain: 1,9 %; vers l'ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 4 648 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 962 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone US19, zone mixte à dominante d'activités économiques qui a pour vocation de favoriser autant le développement du tissu économique que la diversification des activités en permettant la densification du tissu existant, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Hauteur entre 10 et 12 m
Coefficient d'emprise au sol : entre 50 et 60 %
Zone de bonne desserte

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI)
Droit de Préemption Urbain

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
05/10/2021	Permis de démolir08408921H0003	Rte D Aix	BD 122	—	2 861 m²	autorisé	ETS PUB FONCIER P.A.C.A
30/09/2021	Permis de démolir08408921H0006	Route d'Aix	BD 118, BD 119	—	3 454 m²	autorisé	ETS PUB FONCIER P.A.C.A
27/10/2020	Permis de construire08408920H0026	340 Route d'Aix	BE 282	—	1 265 m²	terminé	PHARMACIE DES CARMES
11/10/2020	Déclaration préalable0840892000151	240 Route d'Aix	BE 59	9 m²	13 823 m²	autorisé	ENEDIS
22/09/2020	Permis de construire08408919H0081	Route d'Aix	BH 130, BH 129, BH 141	971 m²	5 371 m²	autorisé	SCI MARTELON
06/09/2020	Déclaration préalable08408920H0151	240 Rte D Aix	BE 59	9 m²	—	autorisé	ENEDIS
22/10/2019	Permis de construire08408919H0026	840 Route d'Aix	BE 59	4 463 m²	13 823 m²	terminé	CAP. INVESTISSEMENTS
22/08/2019	Permis de construire08408919H0010	828 Route d'Aix	BE 280, BE 206, BE 205	3 187 m²	7 533 m²	terminé	CAAP IMMO INVEST

Afficher les 4 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
26/01/2018	Permis de construire08408917H0057	Route d'Aix	BH 256	189 m²	—	commencé	particulier
18/07/2016	Permis de construire08408915H0084	Route D Aix	BD 425	528 m²	1 011 m²	terminé	LES PRES VERTS
26/03/2015	Permis de construire08408914H0058	Route d'Aix	BE 61	969 m²	2 080 m²	commencé	SCI L'ILIA
02/05/2013	Permis de construire08408912H0096	9004 Rte D Aix	BE 281	—	2 084 m²	terminé	BANQUE CHAIX

12 autorisations rattachées à cette voie sur les 709 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	9113 Rte D Aix en Provence	Local industriel. commercial ou assimilé	2 546 m²	1 660 000 €	—
29/07/2025	Rte D Aix en Provence	Vente	1 018 m² de terrain	100 000 €	—
04/09/2024	Rte D Aix en Provence	Vente	1 207 m² de terrain	275 000 €	—
09/11/2023	9115 Rte D Aix en Provence	Local industriel. commercial ou assimilé	63 m²	120 000 €	1 905 €
11/08/2023	Rte D Aix en Provence	Echange	124 m² de terrain	1 480 €	—
19/09/2022	624 Rte D Aix en Provence	Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé	1 719 m²	930 000 €	—
08/07/2022	312 Rte D Aix en Provence	Local industriel. commercial ou assimilé	686 m²	1 500 000 €	—
12/02/2021	764 Rte D Aix en Provence	Local industriel. commercial ou assimilé	898 m²	525 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/02/2021	9010 Rte D Aix en Provence	Local industriel. commercial ou assimilé	470 m²	1 050 000 €	2 234 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Route d'Aix 84120 Pertuis	85 m²	—	G	G
appartement, Route d’Aix 84120 Pertuis	97,2 m²	1975	C	A
maison, 1410 Route d’Aix 84120 Pertuis	126 m²	1980	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/1987

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.