Rue Droite, Pertuis
- Parcelle la plus proche
- BT 174
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 30 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité
- Bâtiment
- 11,2 m
- 4 étages
Identifiant 84089000BT0174Feuille 000 BV 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,1 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- Donjon
- Maison dite de la reine Jeanne
- Enceinte urbaine
- Hospice de la Charité (ancien)
- Maison, 77 rue Durance
- SPR de Pertuis
- Eglise Notre-Dame des Carmes (ancienne)
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le centre ancien de Pertuis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 23 Rue Droite | Maison | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 06/05/2022 | 26 Rue Droite | Maison | 48 m² | 209 315 € | 4 361 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Droite 84120 Pertuis | 56,5 m² | 2022 | A | A |
| maison, 23 Rue Droite 84120 Pertuis | 77,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Droite 84120 Pertuis | 17,9 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Droite 84120 Pertuis | 70,1 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie MauronpublicULIS
- Ecole elementaire Joseph Marie MARSILYpublicULIS
- Ecole maternelle Aimée Meynardpublic
- Ecole maternelle du Parcpublic
- Ecole maternelle Le Clos Fleuripublic
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.