Rue Maréchal Leclerc, Pertuis
Numéros de la voie66
- Parcelle
- BO 243
- Contenance
- 990 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 84089000BO0243Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 209,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas
- Donjon
- Maison dite de la reine Jeanne
- Hospice de la Charité (ancien)
- Maison, 77 rue Durance
- SPR de Pertuis
- Eglise Notre-Dame des Carmes (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis de construire08408925H0080 | Rue Marechal Leclerc | BN 144, BN 185 | 19 logements, 1 531 m² | 1 677 m² | autorisé | COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE |
| 25/04/2019 | Permis de construire08408918H0070 | 376 Rue Marechal Leclerc | BX 396 | 1 logement, 16 m² | 99 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 709 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 183 Rue Mal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 183 000 € | — |
| 31/07/2025 | 74 Rue Mal Leclerc | Maison | 130 m² | 311 400 € | 2 395 € |
| 11/07/2025 | 48 Rue Mal Leclerc | Appartement | 64 m² | 128 500 € | 2 008 € |
| 28/05/2025 | 570 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 24/04/2025 | 540 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 25/02/2025 | 80 Rue Mal Leclerc | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 22/11/2024 | 552 Rue Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 121 000 € | — |
| 12/03/2024 | Rue Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 1 480 m² | 2 339 240 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 644 Rue Mal Leclerc | Maison | 118 m² | 315 000 € | 2 669 € |
| 26/07/2023 | 271 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 47 m² | 203 000 € | 4 319 € |
| 24/04/2023 | 481 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 102 m² | 180 000 € | — |
| 01/12/2022 | 278 Rue Mal Leclerc | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 29/11/2022 | 481 Rue Mal Leclerc | Appartement | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 31/08/2022 | 721 Rue Mal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 380 000 € | — |
| 21/07/2022 | 48 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 156 500 € | — |
| 22/04/2022 | 136 Rue Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 31/03/2022 | 279 Rue Mal Leclerc | Appartement | 205 m² | 229 000 € | — |
| 11/02/2022 | 472 Rue Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 163 m² | 485 150 € | — |
| 13/10/2021 | Rue Mal Leclerc | Maison | 90 m² | 274 706 € | 3 052 € |
| 22/07/2021 | 80 Rue Mal Leclerc | Appartement | 15 m² | 18 800 € | 1 253 € |
| 14/04/2021 | 136 Rue Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € |
| 10/03/2021 | 693 Rue Mal Leclerc | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Rue Maréchal Leclerc 84120 Pertuis | 49,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 136 Rue Maréchal Leclerc 84120 Pertuis | 63,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Joseph Marie MARSILYpublicULIS
- Ecole élémentaire La BurlièrepublicULIS
- Ecole maternelle du Parcpublic
- Ecole maternelle Le Clos Fleuripublic
- Ecole maternelle Saint Rochpublic
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.