Saint-Clair, Pertuis
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- AL 234
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Secteur à dominante pavillonnaire de densité intermédiaire avec principalement une implantation des constructions en ordre semi continu
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 84089000AL0234Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,9 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, secteur à dominante pavillonnaire de densité intermédiaire avec principalement une implantation des constructions en ordre semi continu, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Emplacement réservé pour voirie
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %
- Hauteur entre 6 et 8 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 9022 saint Clair | Appartement, Dépendance | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 02/03/2023 | Saint Clair | Vente | 57 927 m² de terrain | 104 570 € | — |
| 08/12/2022 | 9058 saint Clair | Dépendance, Appartement | 68 m² | 144 950 € | — |
| 05/05/2022 | 9058 saint Clair | Dépendance, Appartement | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
| 21/04/2022 | 9022 saint Clair | Appartement, Dépendance | 80 m² | 153 081 € | — |
| 01/03/2022 | 9022 saint Clair | Dépendance, Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 24/02/2022 | Saint Clair | Vente | 69 392 m² de terrain | 156 390 € | — |
| 24/02/2022 | Saint Clair | Vente | 6 452 m² de terrain | 10 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | 9058 saint Clair | Dépendance, Appartement | 73 m² | 163 000 € | 2 233 € |
| 29/10/2021 | 9058 saint Clair | Dépendance, Appartement | 73 m² | 82 500 € | 1 130 € |
| 04/10/2021 | 9022 saint Clair | Dépendance, Appartement | 68 m² | 126 045 € | 1 854 € |
| 25/05/2021 | 9022 saint Clair | Appartement, Dépendance | 68 m² | 164 000 € | 2 412 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AUGIERimmobilier
- SCI AIX PATRIMOimmobilier
- PSY.OR - PSYCHOLOGIE ORIENTALE POUR LA FORMATION, LA REINSERTION ET L'EPANOUISSEMENT PSYCHIQUEsanté et action sociale
- BELOMAimmobilier
- JGfinance et assurance
- JGBimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.