Saint Martin, Pertuis
Numéros de la voie1
- Parcelle
- BI 208
- Contenance
- 996 m²
- Zone d'urbanisme
- US19
- Zone mixte à dominante d'activités économiques qui a pour vocation de favoriser autant le développement du tissu économique que la diversification des activités en permettant la densification du tissu existant
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 84089000BI0208Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 191,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US19, zone mixte à dominante d'activités économiques qui a pour vocation de favoriser autant le développement du tissu économique que la diversification des activités en permettant la densification du tissu existant, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur entre 10 et 12 m
- Coefficient d'emprise au sol : entre 50 et 60 %
- Zone de bonne desserte
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9130 saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 480 000 € | 1 897 € |
| 19/12/2024 | 9118 saint Martin | Maison | 72 m² | 243 000 € | 3 375 € |
| 04/09/2024 | Saint Martin | Vente | 1 207 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 13/05/2024 | 9006 saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 236 m² | 610 000 € | — |
| 06/02/2024 | 9130 saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 419 m² | 470 000 € | 1 122 € |
| 15/09/2023 | Saint Martin | Vente | 2 020 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 29/06/2023 | 9050 saint Martin | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 1 633 000 € | 13 064 € |
| 28/06/2023 | 9003 saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 499 m² | 1 985 000 € | 794 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 9004 saint Martin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 341 m² | 524 000 € | — |
| 17/10/2022 | Saint Martin | Vente | 730 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 28/09/2022 | 9129 saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 200 m² | 1 250 000 € | 1 042 € |
| 15/09/2022 | Saint Martin | Maison, Dépendance | 204 m² | 464 300 € | — |
| 05/08/2022 | 9022 saint Martin | Maison | 164 m² | 220 000 € | — |
| 23/03/2022 | 9130 saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2021 | 9116 saint Martin | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 22/12/2021 | 9130 saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 310 000 € | 1 107 € |
| 05/05/2021 | Saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 605 m² | 950 000 € | 1 570 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.