Avenue Bougnard, Pessac
Numéros de la voie91
- Parcelle
- DS 488
- Contenance
- 1 693 m²
- Zone d'urbanisme
- Ne
- Zones naturelles de loisirs et d'équipement
Identifiant 33318000DS0488Feuille 000 DS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ne, zones naturelles de loisirs et d'équipement, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones humides
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Trame verte
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | Permis d'aménager03331823Z0002 | 41 Avenue de Bougnard | EW 259, EW 261, EW 398 | — | 12 875 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 29/09/2023 | Permis d'aménager03331823Z0002 | 41 Avenue de Bougnard | EW 259, EW 261, EW 398 | — | 12 875 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 28/07/2023 | Permis de construire03331823Z0038 | 78 Avenue Bougnard | DS 499 | 1 logement, 120 m² | 2 059 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2023 | Permis de construire03331823Z0045 | Avenue Bougnard | EW 395, EW 400, EW 403 | 65 logements, 4 655 m² | 6 188 m² | autorisé | LE BOIS URBAIN |
| 16/12/2022 | Permis de construire03331822Z0186 | 78 Avenue Bougnard | DS 499 | 1 logement, 142 m² | 2 059 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2022 | Permis de construire03331821Z1250 | 11 Av Bougnard | DR 291 | 6 logements, 554 m² | 963 m² | commencé | LEDLYT |
| 21/02/2022 | Permis de construire03331821Z1199 | 73 Av Bougnard | EV 393 | 6 logements, 662 m² | 1 190 m² | commencé | SCCV TRESSES DOMAINE DE SARPEAU |
| 13/09/2016 | Permis de construire03331816Z1123 | 17 Avenu Bougnard | DR 104 | 1 logement, 121 m² | 546 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2016 | Permis de construire03331816Z1032 | 2 Avenu Bougnard | DS 127 | 1 logement, 185 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire03331816Z1005 | 2 Avenu Bougnard | DS 127 | 1 logement, 177 m² | 609 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire03331815Z1102 | 56 Av Bougnard | DS 275, DS 381 | 88 logements, 5 550 m² | 6 659 m² | terminé | OBERENA - ASCAIN |
| 07/04/2015 | Permis de construire03331815Z1009 | 30 Av Bougnard | DS 173, DS 463 | 1 logement, 123 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis de construire03331814Z1225 | 26 Av Bougnard | DS 450 | 1 logement, 211 m² | 1 273 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de démolir03331814Z7028 | 59 Av Bougnard | EW 271, EW 342, EW 343 | — | 2 092 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 06/06/2014 | Permis de construire03331814Z1062 | 40 Av Bougnard | DS 96 | 1 logement, 97 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de démolir03331814Z7011 | 25 Av Bougnard | EW 137 | — | 550 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire03331812Z1230 | 40 Av Bougnard | DS 96 | 1 logement, 133 m² | 484 m² | annulé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 2304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Av Bougnard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 158 997 € | 2 524 € |
| 25/11/2025 | 73 Av Bougnard | Maison | 107 m² | 420 000 € | 3 925 € |
| 25/11/2025 | 7 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 229 000 € | — |
| 10/09/2025 | 40 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 123 m² | 376 500 € | — |
| 11/04/2025 | 41 Av Bougnard | Dépendance | 9 950 m² de terrain | 687 764 € | — |
| 24/03/2025 | 65 Av Bougnard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 156 002 € | 2 137 € |
| 26/02/2025 | 55 Av Bougnard | Maison | 130 m² | 520 000 € | — |
| 17/12/2024 | 7 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 71 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 90 m² | 173 021 € | — |
| 23/08/2024 | 65 Av Bougnard | Appartement, Dépendance | 90 m² | 185 320 € | 2 059 € |
| 16/05/2024 | 71 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 90 m² | 189 214 € | — |
| 29/03/2024 | 7 Av Bougnard | Appartement, Dépendance | 40 m² | 190 500 € | 4 763 € |
| 12/10/2023 | 71 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 90 m² | 184 505 € | 2 050 € |
| 27/09/2023 | 8 Av Bougnard | Dépendance, Maison | 127 m² | 500 000 € | 3 937 € |
| 25/08/2023 | 5 Av Bougnard | Maison | 666 m² | 1 064 500 € | — |
| 05/07/2023 | 7 Av Bougnard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 17/05/2023 | 4 Av Bougnard | Maison | 132 m² | 638 000 € | 4 833 € |
| 28/04/2023 | 40 Av Bougnard | Maison | 94 m² | 401 000 € | 4 266 € |
| 23/03/2023 | 71 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 90 m² | 180 158 € | — |
| 09/03/2023 | 71 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 154 212 € | 2 448 € |
| 01/03/2023 | 71 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 154 212 € | 2 448 € |
| 15/02/2023 | 65 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 90 m² | 160 561 € | 1 784 € |
| 13/12/2022 | 71 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 144 500 € | — |
| 01/12/2022 | 73 Av Bougnard | Maison | 192 m² | 600 000 € | — |
| 15/11/2022 | 65 Av Bougnard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 143 221 € | 1 962 € |
| 29/09/2022 | 34 Av Bougnard | Maison, Dépendance | 84 m² | 630 000 € | 7 500 € |
| 19/05/2022 | 40 Av Bougnard | Dépendance, Appartement | 123 m² | 400 000 € | 3 252 € |
| 07/12/2021 | 35 Av Bougnard | Vente | 16 139 m² de terrain | 2 744 700 € | — |
| 07/12/2021 | 47 Av Bougnard | Vente | 1 259 m² de terrain | 105 756 € | — |
| 02/12/2021 | 41 Av Bougnard | Dépendance | 24 255 m² de terrain | 1 205 820 € | — |
| 26/07/2021 | 77 Av Bougnard | Dépendance, Maison | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 15/01/2021 | 80 Av Bougnard | Maison | 228 m² | 570 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 85,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 71bis Avenue Bougnard 33600 Pessac | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 48,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 49,9 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 56 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 62 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 29,7 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 56 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 66,5 m² | 2017 | C | C |
| maison, 49 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 156,1 m² | — | D | D |
| maison, 49 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 156,1 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 42,1 m² | — | C | C |
| maison, 26 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 203 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 56 Avenue Bougnard 33600 Pessac | 112,4 m² | 2017 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Edouard Herriotpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomptionprivé
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CIM (USI-PRO)industrie
- JULIEN MARTINEZ DESIGNcommerce
- SCI SAINT SULimmobilier
- AC-MARKETING (AC-MARKETING)activités scientifiques et techniques
- FABRE ANDREOTTI ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- ESTAITconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.