Avenue Carnot, Pessac
- Parcelle la plus proche
- DX 256
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 408 m²
- Zone d'urbanisme
- UM30
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 33318000DX0256Feuille 000 DX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM30, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2017 | Permis de construire03331817Z1045 | 15 Avenu Carnot | DX 162 | 1 logement, 139 m² | 627 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire03331817Z1046 | 15 Avenu Carnot | DX 162 | 1 logement, 165 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de démolir03331816Z7014 | 15 Avenu Carnot | DX 162 | — | 1 251 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire03331815Z1115 | 15 Avenu Carnot | DX 162 | 8 logements, 444 m² | 1 251 m² | annulé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire03331815Z1014 | 11 Av Carnot | DX 258 | 1 logement, 109 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2014 | Permis de construire03331814Z1158 | 7 Av Carnot | DX 260 | 1 logement, 74 m² | 327 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 13 Av Carnot | Maison | 160 m² | 544 000 € | 3 400 € |
| 09/08/2022 | 22 Av Carnot | Dépendance, Maison | 192 m² | 431 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue Carnot 33600 Pessac | 85,3 m² | — | C | A |
| maison, 9 Avenue Carnot 33600 Pessac | 90 m² | — | C | C |
| maison, 13 Avenue Carnot 33600 Pessac | 175,5 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue Carnot 33600 Pessac | 59,4 m² | — | G | G |
| maison, 22 Avenue Carnot 33600 Pessac | 102 m² | 1999 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pessacpublic
- Ecole élémentaire Pierre CastaingpublicULIS
- Ecole maternelle Alouettepublic
- Ecole maternelle Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Le Colombierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA GIRONDE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE PESSACadministration publique
- ASSOCIATION DIOCESAINEautres services
- INSTITUT D ESTUDIS OCCITANS (IEO)autres services
- H2P SOLUTIONS (H2PS)activités scientifiques et techniques
- ALOUETTE THERMIQUEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.