Avenue Colonel Robert Jacqui, Pessac
- Zone d'urbanisme
- UM13
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 12,1 m
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM13, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Hauteur totale de la construction
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0333182600083 | 13 Avenue du Colonel Robert Jacqui | BE 69 | 40 m² | 22 795 m² | autorisé | COMMUNE DE PESSAC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | — | 1993 | C | C |
| immeuble, 12 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | — | 1993 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 56 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 65 m² | 1960 | E | E |
| immeuble, 4 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | — | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 42 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 56 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 10 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 56 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 65 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 14 Avenue Colonel Robert Jacqui 33600 Pessac | 49,4 m² | 1999 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège NoèspublicULIS
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
- Ecole maternelle Aristide Briandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE PESSACadministration publique
- NEOMIXactivités scientifiques et techniques
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ACKTECKinformation et communication
- IND ROYNEAU PASCAL ET CANDYLENEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.