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Aucadastre

Avenue Gustave Eiffel, Pessac

Numéros de la voie52
11bis1ter22bis33bis45678910111212bis1314151617181920212222bis2324252626bis26ter272828bis28ter293031323333bis3435363840424446
Parcelle
HD 2
Contenance
23 240 m²
Zone d'urbanisme
UP87
Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Identifiant 33318000HD0002Feuille 000 HD 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

100 m
14 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
50,3 m
Pente du terrain
0,4 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 781 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UP87, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 28/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur en zonage UP
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Marge de recul
  • Indice de stationnement

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe d'aménagement majorée
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Zone d'assainissement collectif

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
04/06/2026Permis de construire033318250023117 Avenue Gustave EiffelHD 22 672 m²23 240 m²autoriséSCI DU 17 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
02/06/2026Permis de construire033318250025115 Avenue Gustave EiffelHD 33 016 m²11 633 m²autoriséFONCIERE DES ALPILLES
17/04/2026Permis de démolir033318260000818 Avenue Gustave EiffelHN 79—9 983 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
05/03/2026Permis de construire0333182500173Avenue Gustave EiffelHC 6114 m²113 200 m²autoriséparticulier
19/12/2025Déclaration préalable033318250067111 Avenue Gustave EiffelHD 71 434 m²44 191 m²autoriséMERIBEL PHARMA PESSAC
13/03/2025Permis de construire03331824Z016011 Avenue Gustave EiffelHD 7126 m²44 191 m²terminéRECIPHARM PESSAC
24/01/2025Permis de construire03331824Z0060Avenue Gustave EiffelHN 433 439 m²2 216 m²autoriséXT PATRIMOINE
01/01/2025Déclaration préalable03331824Z10111 Ter Avenue Gustave EiffelHC 612 m²113 200 m²autoriséparticulier
Afficher les 38 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/03/2024Permis de construire03331823Z020128 Avenue Gustave EiffelHH 126, HH 127, HH 130165 m²2 600 m²terminéCOMMISSARIAT A L' ENERGIE ATOMIQUE ET AUX ENERGIES ALTERNATIVES
08/12/2023Déclaration préalable03331823Z084931 Av Gustave EiffelHS 1079 m²11 717 m²autoriséENEDIS
17/11/2023Permis de construire03331823Z01034 Avenue Gustave EiffelHM 512 818 m²10 408 m²commencéGUSTAVE (E)
13/09/2023Déclaration préalable03331823Z06401 Avenue Gustave EiffelHC 69 m²113 200 m²autoriséPOWER DOT FRANCE
31/05/2023Permis de construire03331822Z013925 Av Gustave EiffelHE 184 050 m²5 845 m²autoriséLEGENDRE IMMOBILIER
31/05/2023Permis de construire03331822Z014225 Avenue Gustave EiffelHE 185 728 m²6 845 m²autoriséLEGENDRE IMMOBILIER
13/04/2023Déclaration préalable03331822Z087228 Avenue Gustave EiffelHH 166, HH 1716 m²609 m²autoriséCAFEINCUP PESSAC
05/04/2023Déclaration préalable03331823Z012516 Avenue Gustave EiffelHD 515 m²4 762 m²autoriséKARMADOR
29/03/2023Déclaration préalable03331823Z00881 Ter Avenue Gustave EiffelHC 32, HC 617 m²162 104 m²autoriséMEGEVIE ORION
10/02/2023Permis de démolir03331822Z00334 Avenue Gustave EiffelHM 5—10 408 m²autoriséGUSTAVE (E)
25/01/2023Permis de construire03331822Z013415 Avenue Gustave EiffelHD 39 055 m²11 634 m²annuléESSOR LE BOUSCAT
22/09/2022Permis de construire03331821Z123132 Av Gustave EiffelHH 272 317 m²3 809 m²autoriséEIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE
10/08/2022Permis de démolir03331822Z001412 Bi Avenue Gustave EiffelHN 43—2 362 m²autoriséXT PATRIMOINE
10/05/2021Permis de démolir03331821Z701317 Avenu Gustave EiffelHD 2—23 240 m²autoriséSCI DU 17 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
22/02/2021Permis de construire03331820Z127211 Avenu Gustave EiffelHD 7543 m²44 191 m²terminéRECIPHARM PESSAC
05/10/2020Déclaration préalable03331820Z65223 Avenu Gustave EiffelHC 34, HC 3533 m²3 851 m²autoriséSAPHIR
09/09/2020Permis de construire03331820Z10071 Avenu Gustave EiffelHC 4, HC 5111 m²4 329 m²terminéparticulier
17/10/2018Permis de construire03331818Z1190Avenu Gustave EiffelHS 92, HS 93, HS 94578 m²21 740 m²annuléSNC NEFLIER
18/09/2018Permis de construire03331818Z117522 Avenu Gustave EiffelHN 8—4 773 m²terminéSCI FREMJY
23/08/2018Permis de construire03331818Z111615 Avenu Gustave EiffelHD 3250 m²11 633 m²commencéSADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES
28/09/2017Permis de construire03331817Z11241 Avenu Gustave EiffelHC 6105 m²113 200 m²terminéBEAUTY SUCCESS
16/08/2017Permis de démolir03331817Z701125 Avenu Gustave EiffelHE 1—101 924 m²autoriséSAS PESSAC
20/07/2017Permis de construire03331817Z10232 Avenu Gustave EiffelHM 68258 m²2 694 m²commencéSCI DU ROND POINT
10/02/2017Permis de construire03331816Z123132 Avenu Gustave EiffelHH 27120 m²3 809 m²terminéparticulier
27/10/2016Permis de construire03331816Z10905 Avenu Gustave EiffelHC 1115 m²9 996 m²terminéparticulier
17/08/2016Permis de démolir03331816Z701525 Avenu Gustave EiffelHE 1—101 924 m²autoriséSEML ROUTE DES LASERS
19/07/2016Déclaration préalable03331816Z63371 Avenu Gustave EiffelHC 47 m²4 329 m²autoriséparticulier
26/05/2016Permis de démolir03331816Z70092 Avenu Gustave EiffelHM 62, HM 64—4 937 m²autoriséSHURGARD FRANCE
19/01/2016Permis de démolir03331815Z704430 Av Gustave EiffelHH 82—16 613 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
27/10/2015Permis de construire03331815Z11331 Av Gustave EiffelHC 610 m²113 200 m²autoriséDETAIL CAR
23/10/2015Permis de construire03331815Z109844 Av Gustave EiffelHS 38232 m²7 714 m²terminéparticulier
09/04/2015Permis de construire03331815Z100615 Avenu Gustave EiffelHD 3112 m²11 633 m²annuléSADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES
14/10/2014Permis de démolir03331814Z703030 Av Gustave EiffelHH 83, HH 84—11 644 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
10/10/2014Déclaration préalable03331814Z633817 Av Gustave EiffelHD 2, HD 13—26 510 m²autoriséSCI DU 17 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
20/08/2014Permis de démolir03331814Z702117 Av Gustave EiffelHD 2, HD 13—26 510 m²autoriséSCI DU 17 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
19/12/2013Permis de construire03331813Z11041 Av Gustave EiffelHC 4, HC 5200 m²5 061 m²autoriséparticulier
18/10/2013Permis de construire03331813Z10503 Av Gustave EiffelHC 34, HC 35600 m²3 851 m²terminéparticulier
12/04/2013Déclaration préalable03331813Z61331 Av Gustave EiffelHC 419 m²4 344 m²autoriséparticulier

46 autorisations rattachées à cette voie sur les 2304 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202518 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé2 360 m²1 400 000 €593 €
30/04/202512 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²43 000 €2 048 €
21/11/202428 Av Gustave EiffelVente446 m² de terrain32 112 €—
19/06/202431 Av Gustave EiffelVente en l'état futur d'achèvement1 398 m² de terrain3 721 200 €—
29/04/202425 Av Gustave EiffelVente10 034 m² de terrain1 118 349,5 €—
31/01/202432 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé1 810 m²1 080 000 €—
19/09/202312 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé25 m²81 700 €3 268 €
13/07/202312 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²57 000 €2 714 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/07/20234 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement1 790 m²4 222 000 €—
04/07/202312 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²74 910 €3 567 €
27/06/202331 Av Gustave EiffelVente en l'état futur d'achèvement2 432 m² de terrain2 700 000 €—
07/04/202312 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²77 265 €3 679 €
28/02/202312 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé25 m²94 845,55 €3 794 €
17/02/202318 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé2 360 m²1 500 000 €636 €
29/08/202212 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé25 m²76 923,34 €3 077 €
31/05/20229010 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé5 436 m²1 346 880 €248 €
20/04/202212 Av Gustave EiffelLocal industriel. commercial ou assimilé564 m²1 800 000 €3 191 €
08/07/202128 Av Gustave EiffelVente en l'état futur d'achèvement5 649 m² de terrain28 108 800 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac24,3 m²2015BA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac24 m²2015BA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac21 m²2015BA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac20,2 m²2015CA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac19,1 m²—BA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac19,6 m²—BA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac21,4 m²2015CA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac21,3 m²—BA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac19,3 m²2016BA
appartement, 12 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac25,1 m²2013CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles32 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999
Installations classées11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Établissement régional d'enseignement adapté Le CorbusierpublicULISinternat

Entreprises domiciliées à 200 m204

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.