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Aucadastre

Avenue Pasteur, Pessac

Numéros de la voie278
Parcelle
BS 52
Contenance
485 m²
Zone d'urbanisme
UM5
Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Bâtiment
4 m
2 étages

Identifiant 33318000BS0052Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

250 m
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
43,6 m
Pente du terrain
1 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 867 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UM5, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Cité Frugès

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
24/07/2026Permis de démolir0333182600026263 Avenue PasteurBX 21, BX 105, BX 1519 708 m²autoriséparticulier
02/06/2026Permis de démolir0333182600019243 Avenue PasteurBX 1001 038 m²autoriséparticulier
24/01/2026Déclaration préalable033318250087484 Avenue PasteurBR 83016 m²453 m²autoriséVETO PESSAC CENTRE IMMO
24/01/2026Permis de démolir033318250003184 Avenue PasteurBR 830453 m²autoriséVETO PESSAC CENTRE IMMO
14/12/2025Permis de construire0333182500143206 Avenue PasteurBS 922 logements1 192 m²terminéSCI DE SAINT-AGNAN
15/07/2025Permis de construire03331824Z0199177 Avenue PasteurCS 623, CS 624, CS 6708 logements, 988 m²2 266 m²autoriséVILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION
04/10/2024Permis de démolir03331824Z003068 Avenue PasteurBR 61444 m²autoriséparticulier
20/04/2023Permis de construire03331823Z001465 Avenue PasteurBR 9891 logement, 115 m²2 075 m²terminéCED PESSAC
Afficher les 17 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
22/02/2021Permis de démolir03331821Z7003242 Avenu PasteurBW 155466 m²autoriséparticulier
09/02/2021Permis de construire03331820Z1133270 Avenu PasteurBX 492370 m²2 126 m²commencéSCI PELAGUS
27/11/2019Permis de construire03331819Z1176178 Avenu PasteurBS 391270 m²680 m²annuléparticulier
15/07/2019Permis de construire03331819Z1072132 Avenu PasteurBS 3831 logement, 365 m²2 580 m²autoriséparticulier
21/12/2018Permis de construire03331818Z1225292 Avenu PasteurBX 606203 m²1 454 m²commencéL'ALOUETTE
18/10/2018Permis de construire03331818Z1136260 Avenu PasteurBW 99658 m²terminéSARL AQUITAINE AMENAGEURS
16/10/2018Permis de construire03331818Z1169137 Avenu PasteurCS 6451 logement, 141 m²372 m²commencéparticulier
16/10/2018Permis de construire03331818Z1169137 Avenu PasteurCS 645141 m²372 m²commencéparticulier
08/08/2018Permis de construire03331818Z115374 Avenu PasteurBR 42, BR 360, BR 795162 m²1 395 m²commencéSCI DU POUJEAU
31/08/2017Permis de construire03331817Z1048113 Avenu PasteurCT 25419 m²389 m²autoriséLEOVAN
19/04/2016Permis de construire03331815Z1230213 - Avenu PasteurBW 185, BW 412, BW 466688 m²4 065 m²terminéparticulier
22/01/2016Permis de démolir03331815Z7045213/2 Av PasteurBW 185, BW 412, BW 4664 065 m²autoriséparticulier
04/09/2015Déclaration préalable03331815Z644854 Av PasteurBR 841 754 m²autoriséparticulier
03/10/2014Permis de construire03331814Z1081188 Av PasteurBS 24336 m²141 m²autoriséHBC
28/04/2014Permis de démolir03331814Z7010193 Av PasteurBW 108649 m²autoriséparticulier
14/02/2014Déclaration préalable03331814Z6029179 Av PasteurCS 232 logements, 21 m²terminéparticulier
14/02/2014Permis de démolir03331814Z7001179 Av PasteurCS 23539 m²autoriséparticulier

25 autorisations rattachées à cette voie sur les 2304 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202584 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé90 m²410 000 €4 556 €
26/11/2025129 Av PasteurDépendance, Appartement68 m²215 000 €3 162 €
17/11/202595 Av PasteurMaison115 m²112 000 €974 €
30/10/2025149 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé76 m²165 000 €2 171 €
16/10/2025123 Av PasteurDépendance, Appartement70 m²255 300 €3 647 €
30/09/2025185 Av PasteurDépendance, Appartement41 m²165 000 €4 024 €
24/09/2025179 Av PasteurMaison62 m²230 400 €3 716 €
05/09/2025129 Av PasteurAppartement, Dépendance67 m²175 100 €2 613 €
Afficher les 117 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/2025129 Av PasteurDépendance, Appartement49 m²207 400 €4 233 €
30/06/2025199 Av PasteurDépendance, Appartement63 m²227 000 €3 603 €
11/06/20255 Av PasteurDépendance, Maison120 m²642 000 €5 350 €
02/06/2025129 Av PasteurAppartement, Dépendance48 m²173 000 €3 604 €
16/05/2025199 Av PasteurDépendance, Appartement63 m²252 000 €4 000 €
12/05/2025199 Av PasteurDépendance, Appartement40 m²180 000 €4 500 €
12/05/2025129 Av PasteurDépendance, Appartement49 m²179 100 €3 655 €
28/04/2025199 Av PasteurDépendance, Appartement38 m²155 000 €4 079 €
28/04/202588 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé184 m²680 000 €3 696 €
23/04/2025129 Av PasteurAppartement, Dépendance53 m²170 000 €3 208 €
17/04/2025236 Av PasteurDépendance, Appartement86 m²262 000 €3 047 €
16/04/20253 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé147 m²479 000 €
15/04/202547 Av PasteurDépendance, Appartement137 m²397 000 €2 898 €
08/04/2025199 Av PasteurDépendance, Appartement50 m²180 000 €3 600 €
19/03/2025136 Av PasteurDépendance, Maison150 m²717 750 €4 785 €
13/03/202547 Av PasteurAppartement34 m²129 000 €3 794 €
27/02/2025149 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison119 m²155 000 €
18/02/2025206 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé1 002 m²480 000 €
12/02/2025188 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²138 130 €3 837 €
23/12/202478 Av PasteurMaison, Dépendance107 m²614 000 €5 738 €
20/12/2024157 Av PasteurMaison, Dépendance58 m²165 620 €2 856 €
19/12/2024121 Av PasteurDépendance, Appartement65 m²206 500 €3 177 €
18/12/2024199 Av PasteurAppartement, Dépendance59 m²242 000 €4 102 €
29/11/2024199 Av PasteurDépendance, Appartement63 m²245 000 €3 889 €
19/11/202430 Av PasteurDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé300 m²380 000 €1 267 €
14/11/2024129 Av PasteurDépendance, Appartement49 m²170 000 €3 469 €
13/11/2024176 Av PasteurDépendance, Appartement181 m²550 000 €
05/11/202495 Av PasteurMaison115 m²380 000 €3 304 €
15/10/2024151 Av PasteurVente215 m² de terrain204 000 €
10/10/2024129 Av PasteurAppartement, Dépendance34 m²120 000 €3 529 €
16/09/202454 Av PasteurVente en l'état futur d'achèvement255 000 €
04/09/2024199 Av PasteurAppartement, Dépendance39 m²178 600 €4 579 €
20/08/2024129 Av PasteurAppartement, Dépendance33 m²124 900 €3 785 €
20/08/202454 Av PasteurVente en l'état futur d'achèvement790 000 €
02/08/2024170 Av PasteurDépendance, Appartement88 m²271 685 €3 087 €
04/07/2024129 Av PasteurAppartement, Dépendance49 m²145 000 €2 959 €
14/06/2024173 Av PasteurAppartement, Dépendance64 m²236 000 €3 688 €
05/06/2024129 Av PasteurAppartement, Dépendance49 m²158 000 €3 224 €
31/05/2024173 Av PasteurDépendance, Appartement69 m²233 340 €3 382 €
16/05/2024236 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance68 m²165 000 €2 426 €
24/04/2024240 Av PasteurVente218 m² de terrain360 500 €
12/04/2024175 Av PasteurMaison55 m²253 000 €4 600 €
05/04/2024199 Av PasteurAppartement, Dépendance62 m²254 000 €4 097 €
11/03/2024284 Av PasteurVente16 m² de terrain1 000 €
08/02/2024199 Av PasteurAppartement, Dépendance73 m²217 000 €2 973 €
02/02/202453 Av PasteurDépendance, Maison180 m²660 000 €
01/02/2024129 Av PasteurAppartement, Dépendance48 m²148 000 €3 083 €
27/12/2023149 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison119 m²340 000 €
14/12/2023161 Av PasteurDépendancenon mesurée53 000 €
05/12/2023178 Av PasteurAppartement, Dépendance72 m²193 000 €2 681 €
05/12/2023178 Av PasteurAppartement, Dépendance59 m²183 000 €3 102 €
25/10/2023178 Av PasteurDépendance, Appartement48 m²132 000 €2 750 €
19/09/2023129 Av PasteurDépendance, Appartement62 m²245 500 €3 960 €
28/07/2023129 Av PasteurAppartement, Dépendance33 m²134 500 €4 076 €
26/07/2023236 Av PasteurAppartement, Dépendance76 m²280 000 €3 684 €
21/07/2023129 Av PasteurDépendance, Appartement49 m²194 000 €3 959 €
07/07/2023199 Av PasteurDépendance, Appartement63 m²258 000 €4 095 €
23/06/2023173 Av PasteurAppartement, Dépendance46 m²193 000 €4 196 €
08/06/2023129 Av PasteurAppartement, Dépendance68 m²252 580 €3 714 €
01/06/2023258 Av PasteurAppartement, Maison131 m²514 550 €
30/05/2023123 Av PasteurDépendance, Appartement47 m²182 000 €3 872 €
04/05/202354 Av PasteurVente675 m² de terrain960 000 €
20/04/2023199 Av PasteurAppartement, Dépendance83 m²119 498 €1 440 €
11/04/2023129 Av PasteurDépendance, Appartement49 m²196 000 €4 000 €
07/04/2023236 Av PasteurAppartement, Dépendance44 m²183 200 €4 164 €
17/03/2023129 Av PasteurDépendance, Appartement68 m²258 000 €3 794 €
28/02/2023280 Av PasteurMaison86 m²638 400 €7 423 €
20/02/202365 Av PasteurDépendance, Maison592 m²1 032 000 €
03/01/2023170 Av PasteurDépendance, Appartement79 m²355 500 €4 500 €
27/12/2022214 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé320 m²900 000 €2 813 €
22/12/202247 Av PasteurAppartement62 m²247 000 €3 984 €
22/12/202212 Av PasteurAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé456 m²1 380 000 €
09/12/202238 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé260 m²1 120 000 €4 308 €
05/12/2022121 Av PasteurAppartement, Dépendance70 m²275 000 €3 929 €
30/11/2022168 Av PasteurAppartement, Dépendance88 m²240 000 €2 727 €
26/11/2022129 Av PasteurDépendance, Appartement49 m²180 000 €3 673 €
05/09/2022129 Av PasteurDépendance, Appartement34 m²120 000 €3 529 €
05/08/2022129 Av PasteurDépendance, Appartement33 m²116 000 €3 515 €
04/08/2022178 Av PasteurMaison80 m²380 000 €4 750 €
02/08/2022129 Av PasteurAppartement, Dépendance49 m²165 000 €3 367 €
20/07/202255 Av PasteurMaison304 m²915 000 €
08/07/2022161 Av PasteurDépendance, Appartement42 m²146 500 €3 488 €
05/07/202256 Av PasteurDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé140 m²280 000 €2 000 €
22/06/2022121 Av PasteurAppartement, Dépendance70 m²243 000 €3 471 €
03/06/2022166 Av PasteurMaison90 m²422 750 €4 697 €
20/05/2022129 Av PasteurDépendance, Appartement53 m²189 000 €3 566 €
12/05/2022179 Av PasteurDépendance, Maison44 m²150 000 €3 409 €
07/04/202235 Av PasteurVente en l'état futur d'achèvement202 500 €
14/03/2022129 Av PasteurDépendance, Appartement68 m²255 000 €3 750 €
10/03/2022243 Av PasteurMaison140 m²152 000 €
01/03/2022171 Av PasteurMaison156 m²492 001 €3 154 €
21/02/2022155 Av PasteurMaison105 m²302 100 €2 877 €
10/02/2022199 Av PasteurAppartement, Dépendance76 m²246 000 €3 237 €
09/02/2022129 Av PasteurAppartement, Dépendance53 m²238 800 €4 506 €
31/01/2022129 Av PasteurAppartement, Dépendance62 m²205 400 €3 313 €
20/01/2022123 Av PasteurDépendance, Appartement47 m²175 000 €3 723 €
05/01/2022129 Av PasteurDépendance, Appartement34 m²154 850 €4 554 €
30/12/2021118 Av PasteurDépendance, Maison232 m²1 707 430 €7 360 €
22/12/2021129 Av PasteurDépendance, Appartement48 m²143 519 €2 990 €
06/12/202135 Av PasteurVente en l'état futur d'achèvement149 000 €
10/11/2021176 Av PasteurAppartement, Dépendance95 m²226 000 €2 379 €
14/10/2021173 Av PasteurDépendance, Appartement66 m²230 000 €3 485 €
13/10/2021195 Av PasteurMaison, Dépendance79 m²170 000 €
05/10/2021270 Av PasteurLocal industriel. commercial ou assimilé769 m²770 000 €1 001 €
29/09/2021129 Av PasteurAppartement, Dépendance49 m²193 000 €3 939 €
29/09/2021163 Av PasteurMaison70 m²300 000 €4 286 €
17/09/2021142 Av PasteurDépendance, Maison103 m²300 286 €2 915 €
15/07/2021129 Av PasteurDépendance, Appartement68 m²226 500 €3 331 €
01/07/2021148 Av PasteurMaison123 m²626 000 €5 089 €
22/06/2021176 Av PasteurDépendance, Appartement69 m²220 000 €3 188 €
03/05/2021199 Av PasteurAppartement, Dépendance59 m²235 500 €3 992 €
26/04/2021129 Av PasteurAppartement, Dépendance49 m²160 000 €3 265 €
22/04/2021129 Av PasteurDépendance, Appartement70 m²185 000 €2 643 €
12/03/2021129 Av PasteurAppartement, Dépendance48 m²75 200 €1 567 €
10/03/2021129 Av PasteurAppartement, Dépendance49 m²169 000 €3 449 €
01/03/202175 Av PasteurMaison174 m²855 000 €4 914 €
28/01/2021129 Av PasteurAppartement, Dépendance68 m²202 500 €2 978 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 187 Avenue Pasteur 33600 Pessac53,5 m²DB
appartement, 173bis Avenue Pasteur 33600 Pessac65,6 m²CC
appartement, Avenue Pasteur 33600 Pessac66,3 m²2012CC
appartement, Avenue Pasteur 33600 Pessac39,5 m²CC
appartement, 161 Avenue Pasteur 33600 Pessac43,8 m²2002DB
appartement, 239 Avenue Pasteur 33600 Pessac60 m²DB
maison, 20 Avenue Pasteur 33600 Pessac85,2 m²CB
appartement, 236bis Avenue Pasteur 33600 Pessac69,9 m²2012CC
appartement, 181 Avenue Pasteur 33600 Pessac39,4 m²EB
appartement, 179 Avenue Pasteur 33600 Pessac19 m²DB
maison, 146 Avenue Pasteur 33600 Pessac109,9 m²1983DB
appartement, Avenue Pasteur 33600 Pessac64,2 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles32 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle Le Monteilpublic

Entreprises domiciliées à 200 m403

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.