Résidence Camponac, Pessac
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Trame bleue discontinue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cité Frugès
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 50 001 € | 962 € |
| 10/12/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 213 000 € | — |
| 20/11/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 15/10/2025 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 32 m² | 50 000 € | — |
| 25/09/2025 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 112 m² | 329 500 € | — |
| 25/07/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 176 000 € | — |
| 22/07/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 170 000 € | — |
| 24/04/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 248 760 € | — |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 14/04/2025 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 87 m² | 318 000 € | — |
| 02/04/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 14/03/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 227 500 € | 2 615 € |
| 27/02/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 127 m² | 319 000 € | 2 512 € |
| 09/01/2025 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 161 000 € | — |
| 20/12/2024 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 08/11/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 147 200 € | — |
| 23/09/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 55 m² | 267 700 € | 4 867 € |
| 03/07/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 114 000 € | 3 563 € |
| 27/06/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 95 000 € | — |
| 24/04/2024 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 87 m² | 235 000 € | — |
| 04/04/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 114 500 € | — |
| 22/03/2024 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 72 m² | 233 000 € | — |
| 22/02/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 112 m² | 302 000 € | — |
| 09/02/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 116 000 € | — |
| 09/02/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 112 m² | 305 850 € | 2 731 € |
| 08/02/2024 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 29/01/2024 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 20/12/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 76 m² | 193 000 € | 2 539 € |
| 23/11/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 260 000 € | — |
| 28/09/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 212 000 € | 2 944 € |
| 11/07/2023 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 104 m² | 317 500 € | — |
| 10/07/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 76 m² | 248 150 € | 3 265 € |
| 05/07/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 219 000 € | 3 042 € |
| 02/06/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 27/03/2023 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 72 m² | 238 000 € | — |
| 26/01/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 05/01/2023 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 278 400 € | — |
| 02/12/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 224 000 € | 3 111 € |
| 07/11/2022 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 55 m² | 255 670 € | 4 649 € |
| 03/10/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 176 000 € | — |
| 18/07/2022 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 88 m² | 255 000 € | — |
| 30/06/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 112 m² | 333 000 € | 2 973 € |
| 21/06/2022 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 87 m² | 315 839 € | 3 630 € |
| 15/04/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 104 m² | 297 850 € | 2 864 € |
| 14/04/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 76 m² | 204 000 € | 2 684 € |
| 08/04/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 207 200 € | 3 985 € |
| 25/02/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 112 m² | 280 000 € | 2 500 € |
| 11/02/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 125 000 € | — |
| 10/02/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 96 m² | 250 000 € | — |
| 31/01/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 280 500 € | 3 224 € |
| 26/01/2022 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 210 000 € | — |
| 21/12/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 10/12/2021 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 12 m² | 83 000 € | 6 917 € |
| 29/09/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 26/07/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 88 m² | 285 600 € | 3 245 € |
| 22/06/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 28/05/2021 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 112 m² | 243 000 € | 2 170 € |
| 19/05/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 104 m² | 303 400 € | 2 917 € |
| 05/05/2021 | Res du Parc de Camponac | Appartement, Dépendance | 104 m² | 292 000 € | — |
| 13/04/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 214 300 € | 2 976 € |
| 16/03/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 104 m² | 318 000 € | 3 058 € |
| 09/03/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 88 m² | 254 650 € | 2 894 € |
| 09/02/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 88 m² | 232 000 € | 2 636 € |
| 26/01/2021 | Res du Parc de Camponac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Résidence Camponac 33600 Pessac | — | — | D | D |
| immeuble, Résidence Camponac 33600 Pessac | — | — | E | E |
| immeuble, Résidence Camponac 33600 Pessac | — | — | D | D |
| immeuble, Résidence Camponac 33600 Pessac | — | — | D | D |
| immeuble, Résidence Camponac 33600 Pessac | — | — | D | D |
| appartement, 11 Résidence Camponac 33600 Pessac | 72,7 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 6 Résidence Camponac 33600 Pessac | 45 m² | — | C | C |
| appartement, Résidence Camponac 33600 Pessac | 59,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Résidence Camponac 33600 Pessac | 89,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Résidence Camponac 33600 Pessac | 30 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 6 Résidence Camponac 33600 Pessac | 72,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Résidence Camponac 33600 Pessac | 72,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Le Monteilpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.