Rue du Méandre, Petiville
Numéros de la voie32
- Parcelle
- B 1424
- Contenance
- 515 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Zone urbaine de centre-bourg
Identifiant 764990000B1424Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 368 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement pluvial type 2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0764992600009 | 500 Rue du Méandre | B 1387 | 2 logements, 164 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2026 | Permis de construire0764992600010 | 113 Rue du Méandre | B 1427 | 2 logements, 164 m² | 576 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2026 | Permis de construire0764992600012 | 323 Rue du Méandre | B 414, B 1395 | 1 logement, 150 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2026 | Permis de construire0764992600007 | 396 Rue du Méandre | B 1392 | 1 logement, 108 m² | 683 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2026 | Permis de construire0764992600005 | 213 Rue du Méandre | B 1366, B 1421 | 1 logement, 85 m² | 627 m² | autorisé | AC2 INVEST |
| 20/02/2026 | Permis de construire0764992600002 | 165 Rue du Méandre | B 1370, B 1425 | 1 logement, 85 m² | 677 m² | autorisé | PILAR |
| 20/02/2026 | Permis de construire0764992600003 | 187 Rue du Méandre | B 1369, B 1424 | 1 logement, 85 m² | 678 m² | autorisé | SCI CED MUIDS |
| 20/02/2026 | Permis de construire0764992600004 | 209 Rue du Méandre | B 1367, B 1422 | 1 logement, 85 m² | 670 m² | autorisé | AC2 INVEST |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire0764992500017 | Lot 3 Rue du Meandre | B 1378 | 1 logement, 134 m² | 572 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de construire0764992500006 | 484 Rue du Meandre | B 1388 | 2 logements, 181 m² | 516 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de construire0764992500007 | 462 Rue du Meandre | B 1389 | 2 logements, 181 m² | 516 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de construire0764992500008 | 440 Rue du Meandre | B 1390 | 2 logements, 181 m² | 516 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de construire0764992500009 | 383 Rue du Meandre | B 1396, B 1415 | 2 logements, 181 m² | 612 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Permis de construire0764992500010 | 403 Rue du Meandre | B 1397, B 1416 | 2 logements, 181 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2024 | Permis de construire07649924L0007 | 279 Rue du Meandre | B 1419 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | particulier |
| 16/04/2024 | Permis de construire07649924L0001 | 334 Rue du Meandre | B 1411 | 1 logement, 108 m² | 646 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2024 | Permis de construire07649923L0020 | 423 Rue du Meandre | B 1398, B 1417 | 1 logement, 88 m² | 607 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2023 | Permis de construire07649923L0018 | 230 Rue du Meandre | B 1374 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 02/03/2023 | Permis de construire07649923L0006 | 87 Rue du Meandre | B 1364 | 1 logement, 126 m² | 703 m² | terminé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Rue du Meandre | Vente | 485 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/11/2024 | 147 Rue du Meandre | Vente | 622 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 22/10/2024 | 279 Rue du Meandre | Vente | 603 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 18/07/2024 | 334 Rue du Meandre | Vente | 646 m² de terrain | 69 500 € | — |
| 11/04/2024 | 418 Rue du Meandre | Vente | 535 m² de terrain | 74 860 € | — |
| 25/03/2024 | 423 Rue du Meandre | Vente | 607 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 30/01/2024 | 230 Rue du Meandre | Vente | 654 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 23/11/2023 | 360 Rue du Meandre | Vente | 615 m² de terrain | 70 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 231 Rue du Meandre | Vente | 617 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 29/06/2023 | 323 Rue du Meandre | Vente | 573 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 09/06/2023 | 310 Rue du Meandre | Vente | 743 m² de terrain | 74 500 € | — |
| 07/06/2023 | 25 Rue du Meandre | Vente | 521 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 05/05/2023 | 191 Rue du Meandre | Vente | 633 m² de terrain | 65 500 € | — |
| 31/03/2023 | 87 Rue du Meandre | Vente | 509 m² de terrain | 73 500 € | — |
| 29/03/2023 | 169 Rue du Meandre | Vente | 633 m² de terrain | 65 500 € | — |
| 28/03/2023 | 196 Rue du Meandre | Vente | 581 m² de terrain | 63 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.