Rue de la Source, Peypin
- Parcelle la plus proche
- AN 318
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 318 m²
- Zone d'urbanisme
- UA3
- Tissus de faubourgs/hameaux
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 13073000AN0318Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,4 m
- Pente du terrain
- 18,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 943 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA3, tissus de faubourgs/hameaux, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR minier et carrières souterraines de Peypin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire0130732400012 | 7 Rue de la Source | AP 135 | 2 logements, 143 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2023 | Déclaration préalable0130732300118 | 15 Rue de la Source | AN 82, AN 83 | — | 106 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 278 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 13 Rue de la Source | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 02/09/2022 | 6 Rue de la Source | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 26/08/2021 | 6 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 24/08/2021 | Rue de la Source | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 41,7 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue de la Source 13124 Peypin | 74,8 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 41,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 42,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8bis Rue de la Source 13124 Peypin | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Source 13124 Peypin | 41,8 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue de la Source 13124 Peypin | 20 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 76,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 80,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 41,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Source 13124 Peypin | 42 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MALENA ACTIVITE (M A)énergie
- TRIBOUimmobilier
- SCI COMETimmobilier
- MERMODDITYinformation et communication
- EXISTER - EDMOND BEAUMETsanté et action sociale
- LE TEMPO 9autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.