Grande Rue, Peyrus
Numéros de la voie70
- Parcelle
- A 873
- Contenance
- 562 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 1 m
Identifiant 262320000A0873Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 400 m
- Pente du terrain
- 23,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Peyrus, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Permis de construire0262322500006 | 37 Grande Rue | 0A 464, 0A 971, 0A 463 | 85 m² | 317 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 22 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 30 Rue Grande Rue | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 107 m² | 177 869,4 € | 1 662 € |
| 15/02/2024 | 20 Rue Grande Rue | Maison | 45 m² | 157 530 € | 3 501 € |
| 31/08/2023 | 33 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 295 m² | 430 000 € | 1 458 € |
| 28/04/2023 | 80 Rue Grande Rue | Maison | 130 m² | 258 960 € | — |
| 15/12/2022 | 47 Rue Grande Rue | Maison | 132 m² | 323 200 € | 2 448 € |
| 14/12/2022 | 64 Rue Grande Rue | Maison | 176 m² | 404 000 € | 2 295 € |
| 21/07/2021 | 2 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | 40 Rue Grande Rue | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 22/03/2021 | 68 Rue Grande Rue | Dépendance, Maison | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Grande Rue 26120 Peyrus | 154,6 m² | — | F | C |
| appartement, 46 Grande Rue 26120 Peyrus | 74,2 m² | — | C | A |
| maison, 24 Grande Rue 26120 Peyrus | 262,6 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Grande Rue 26120 Peyrus | 74,2 m² | — | F | F |
| appartement, 46 Grande Rue 26120 Peyrus | 74,2 m² | — | G | G |
| appartement, 44 Grande Rue 26120 Peyrus | 64,3 m² | — | D | B |
| maison, 64 Grande Rue 26120 Peyrus | 175,8 m² | — | E | E |
| maison, 20 Grande Rue 26120 Peyrus | 55,7 m² | 1700 | C | B |
| maison, 33 Grande Rue 26120 Peyrus | 233,1 m² | 1850 | D | D |
| maison, 23 Grande Rue 26120 Peyrus | 93,3 m² | — | C | A |
| maison, 30 Grande Rue 26120 Peyrus | 182 m² | — | E | B |
| maison, 47 Grande Rue 26120 Peyrus | 120,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole publique Peyruspublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAP'ETUDES (CAP'ETUDES RESIDENCES ETUDIANTES)hébergement et restauration
- SYNERGETHICconstruction
- COMMUNE DE PEYRUSadministration publique
- VICTORIA / TOMAS (VICTORIA / TOMAS)activités scientifiques et techniques
- VTT BOTANIQUE CENTRUMarts et spectacles
- SCI PAGESECARimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.