Rue du Gazon, Pfastatt
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 244,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 545 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Pfastatt, en vigueur depuis le 10/12/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zone pouvant être sujettes aux aléas de remontée de nappe phréatique reportée pour information- PPRI remontée de nappe et sur-risque sismique bassin potasique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de construire06825626D0001 | 19 Rue du Gazon | 34 12, 34 13 | 135 m² | 11 609 m² | autorisé | S.C.E.A. DES 4 VENTS |
| 04/01/2024 | Déclaration préalable06825623D0149 | 7 Rue du Gazon | 34 143 | 8 m² | 14 503 m² | autorisé | ENEDIS |
| 12/05/2023 | Permis de démolir06825623D0001 | 7 Rue du Gazon | 34 114, 34 115, 34 131 | — | 10 290 m² | autorisé | GL DEVELOPPEMENT |
| 29/09/2022 | Permis de construire06825622D0012 | Rue du Gazon | 34 135, 34 136, 34 137 | 12 logements, 694 m² | 114 725 m² | commencé | BOIS DORE |
| 29/07/2022 | Permis d'aménager06825622D0001 | Rue du Gazon | 34 114, 34 115, 34 116 | — | 15 650 m² | commencé | HAEGMATTEN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Gazon 68120 Pfastatt | 180 m² | 1981 | C | C |
| maison, 4 Rue du Gazon 68120 Pfastatt | 180 m² | 1981 | D | D |
| maison, 4 Rue du Gazon 68120 Pfastatt | 180 m² | 1981 | D | D |
| maison, 1 Rue du Gazon 68120 Pfastatt | 118,5 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du centrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.