Rue Eleyne, Phalempin
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur correspondant a des zones d'urbanisation anciennes, moyennement dense, dans lequel les regles d'implantations de constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur correspondant a des zones d'urbanisation anciennes, moyennement dense, dans lequel les regles d'implantations de constructions par rapport aux voies et emprises publiques, et l'emprise au sol sont differentes du reste de la zone, du PLU Phalempin, en vigueur depuis le 18/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2016 | Permis de construire05946216B0008 | 1 Rue Eleyne | AH 174 | 1 432 m² | 8 016 m² | commencé | COMMUNE DE PHALEMPIN |
| 19/09/2015 | Permis de construire05946215B0011 | Rue Eleyne | AH 174 | 15 m² | 8 016 m² | autorisé | COMMUNE DE PHALEMPIN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 9 Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 18/08/2023 | 17 Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 250 500 € | 2 582 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 101 800,7 € | 1 049 € |
| 17/06/2022 | 27 Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 09/12/2021 | 29 Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 215 360 € | 2 220 € |
| 09/07/2021 | 17 Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 242 000 € | 2 495 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 132,9 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 119,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 93,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 98 m² | — | F | E |
| maison, 12 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 94,7 m² | 1979 | D | D |
| maison, 27 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 96 m² | 1948 | F | F |
| maison, 29 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 94 m² | 1948 | E | E |
| maison, 16 Rue Eleyne 59133 Phalempin | 101,5 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Vivierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE PHALEMPINadministration publique
- POZLIBhébergement et restauration
- SCI DES MONTAGNARDSimmobilier
- MAINTENANCE PRESTATION LOGEMENT (MPL) (MPL)construction
- HOLDING CHATELAINfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.