Impasse du Rigau, Pierrefeu-du-Var
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone mixte en continuite du bourg ancien de Pierrefeu
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille E 10Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,1 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 937 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone mixte en continuite du bourg ancien de pierrefeu, du PLU Pierrefeu-du-Var, en vigueur depuis le 11/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Obligation legale de debroussaillement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2016 | Permis de construire08309115P0038 | 112 Impasse du Rigau | E 5753 | 1 logement, 83 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2015 | Permis de construire08309114P0042 | 14 Impasse du Rigau | E 5739 | 1 logement, 102 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2015 | Permis de construire08309114P0044 | 4 Impasse du Rigau | E 5739 | 1 logement, 83 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2015 | Permis de construire08309114P0046 | 10 Impasse du Rigau | E 2914, E 5165 | 1 logement, 91 m² | 450 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 486 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 117 Imp du Rigau | Dépendance, Maison | 84 m² | 377 000 € | 4 488 € |
| 22/03/2024 | 123 Imp du Rigau | Maison | 88 m² | 410 000 € | 4 659 € |
| 20/07/2023 | 116 Imp du Rigau | Maison | 81 m² | 409 400 € | 5 054 € |
| 12/12/2022 | 148 Imp du Rigau | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 15/02/2022 | 112 Imp du Rigau | Maison | 84 m² | 327 490 € | 3 899 € |
| 27/01/2021 | 116 Imp du Rigau | Maison | 81 m² | 299 000 € | 3 691 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 117 Impasse du Rigau 83390 Pierrefeu-du-Var | 90,5 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 123 Impasse du Rigau 83390 Pierrefeu-du-Var | 88,5 m² | — | B | A |
| maison, 116 Impasse du Rigau 83390 Pierrefeu-du-Var | 80,6 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PIERREFEU DU VARadministration publique
- STICK-N-SENSE FRANCE (STICK-N-SENSE FRANCE) (SNS)activités scientifiques et techniques
- SMARTFUTURE (SMARTFUTURE)activités scientifiques et techniques
- COMPHASimmobilier
- POLYGONE INVESTfinance et assurance
- EDMONDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.