Rue de Malassis, Pierrelaye
Numéros de la voie85
- Parcelle la plus proche
- AD 1053
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 422 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Habitat pavillonnaire diffus
- Bâtiment
- 4,7 m
- 0 étages
Identifiant 95488000AD1053Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, habitat pavillonnaire diffus, du PLU Pierrelaye, en vigueur depuis le 08/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour des gares
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur impacte par un classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption urbain
- Perimetre projet urbain partenarial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2017 | Permis de construire09548817B0005 | Rue de Malassis | AS 164, AS 170 | 40 logements, 2 268 m² | 2 467 m² | commencé | U2C |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 334 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 11 Rue de Malassis | Maison | 109 m² | 383 300 € | 3 517 € |
| 24/07/2025 | 11 Rue de Malassis | Maison | 146 m² | 435 000 € | 2 979 € |
| 05/11/2024 | 48 Rue de Malassis | Maison | 73 m² | 318 000 € | 4 356 € |
| 21/10/2024 | 70 Rue de Malassis | Maison, Dépendance | 90 m² | 486 000 € | 5 400 € |
| 20/08/2024 | 72 Rue de Malassis | Maison | 71 m² | 267 000 € | 3 761 € |
| 01/09/2023 | 35 Rue des Malassis | Maison | 76 m² | 326 200 € | 4 292 € |
| 05/12/2022 | 88 Rue des Malassis | Maison | 118 m² | 454 580 € | 3 852 € |
| 28/10/2022 | 66 Rue des Malassis | Maison | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 72 Rue des Malassis | Maison | 93 m² | 375 000 € | 4 032 € |
| 29/10/2021 | 20 Rue des Malassis | Vente | 596 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 23/06/2021 | 15 Rue des Malassis | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 18/01/2021 | 41 Rue des Malassis | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 115,1 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 133,3 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 67,8 m² | — | F | F |
| maison, 11a Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 104,9 m² | 2018 | B | A |
| maison, 22 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 55,1 m² | — | G | D |
| maison, 48bis Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 85 m² | — | D | B |
| maison, 70 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 135 m² | 1965 | B | A |
| maison, 68 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 133 m² | 1970 | D | B |
| maison, 72 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 76,6 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 89 m² | — | D | B |
| maison, 84 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 120,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 66 Rue de Malassis 95480 Pierrelaye | 120 m² | 1979 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Petit BoispublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m193
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ISC CONCEPTconstruction
- LES P'TITS PIRATESsanté et action sociale
- R.M. AMENAGEMENTconstruction
- JUDO JUJITSU CLUB DE PIERRELAYEarts et spectacles
- SCI JR RAFimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.