Boulevard Saint-Georges, Pierrevert
- Parcelle
- AB 115
- Contenance
- 11 343 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire secteur moins dense
Identifiant 04152000AB0115
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 415,1 m
- Pente du terrain
- 16,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp, zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire secteur moins dense, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2016 | Permis de construire0041521600012 | 8 Bd saint Georges | AB 106 | 4 logements, 199 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Bd saint Georges | Dépendance, Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 23/01/2024 | 9 Bd saint Georges | Dépendance, Maison | 276 m² | 474 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boulevard Saint-Georges 04860 Pierrevert | 113,5 m² | — | B | A |
| maison, 11 Boulevard Saint-Georges 04860 Pierrevert | 166,5 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard Saint-Georges 04860 Pierrevert | 89,1 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Boulevard Saint-Georges 04860 Pierrevert | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Boulevard Saint-Georges 04860 Pierrevert | 80 m² | — | C | B |
| maison, 2 Boulevard Saint-Georges 04860 Pierrevert | 148,4 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Boulevard Saint-Georges 04860 Pierrevert | 32,9 m² | — | C | B |
| maison, 9 Boulevard Saint-georges 04860 Pierrevert | 197,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION SAINT MARTINsanté et action sociale
- VINDICIS (VINDICIS)immobilier
- MANOSQUE ESCRIMEautres services
- SCI VALPAUimmobilier
- SCI YVALDimmobilier
- SANTE COMMUNE AUX TERRESsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.