Chemin des Bauds, Pierrevert
- Parcelle
- AV 44
- Contenance
- 2 474 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire
Identifiant 04152000AV0044Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 379,6 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- périmètre de mixité sociale L.151-15
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Patrice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Permis d'aménager0041522500002 | Chemin des Bauds | AV 102, AV 103, AV 104 | — | 1 648 m² | terminé | ARTEMIS IMMO CONSEILS |
| 13/10/2023 | Permis d'aménager0041522300002 | Chemin des Bauds | AV 89 | — | 5 150 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire0041522100066 | 36 Chemin des Bauds | AV 190 | 1 logement, 56 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire0041522100066 | 36 Chemin des Bauds | AV 190 | 56 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire0041522000021 | Chemin des Bauds | AV 180 | 12 logements, 793 m² | 4 174 m² | commencé | SPITEOS PROMOTION |
| 19/01/2021 | Permis de construire0041522000021 | Chemin des Bauds | AV 180 | 793 m² | 4 174 m² | commencé | SPITEOS PROMOTION |
| 30/01/2020 | Permis de construire0041521900021 | Chemin des Bauds | AV 180 | 16 logements, 995 m² | 4 174 m² | annulé | SPITEOS PROMOTION |
| 14/08/2019 | Permis de construire0041521900016 | Chemin des Bauds | AV 52 | 1 logement, 103 m² | 2 232 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Che des Bauds | Appartement | 86 m² | 292 456,86 € | 3 401 € |
| 10/03/2023 | 22 Che des Bauds | Dépendance, Maison | 180 m² | 405 500 € | — |
| 01/09/2022 | 14 Che des Bauds | Maison, Dépendance | 148 m² | 595 000 € | 4 020 € |
| 22/06/2022 | 2 Che des Bauds | Appartement, Dépendance | 68 m² | 219 000 € | 3 221 € |
| 15/06/2022 | 2 Che des Bauds | Dépendance, Appartement | 78 m² | 249 000 € | 3 192 € |
| 06/05/2022 | 36 Che des Bauds | Vente | 643 m² de terrain | 101 650 € | — |
| 09/09/2021 | 36 Che des Bauds | Echange | 188 m² de terrain | 3 360 € | — |
| 03/03/2021 | 14 Che des Bauds | Maison | 148 m² | 537 800 € | 3 634 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Chemin des Bauds 04860 Pierrevert | 107,2 m² | — | C | A |
| maison, 4bis Chemin des Bauds 04860 Pierrevert | 128,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Chemin des Bauds 04860 Pierrevert | 52,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Chemin des Bauds 04860 Pierrevert | 68,2 m² | — | A | A |
| maison, 10 Chemin des Bauds 04860 Pierrevert | 157,4 m² | — | C | A |
| maison, 28 Chemin des Bauds 04860 Pierrevert | 111,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.