Montée des Chrestiannes, Pierrevert
- Parcelle
- AK 51
- Contenance
- 2 528 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone à caractère d'espace naturel ou semi naturel
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 04152000AK0051Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 377,7 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone à caractère d'espace naturel ou semi naturel, du PLU Pierrevert, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte urbaine
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert
- Eglise paroissiale Saint-Patrice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0041522600006 | 7 Montée des Chrestiannes | AI 47 | 1 logement, 53 m² | 1 955 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2025 | Permis de construire0041522500027 | 16 Montee des Chrestiannes | AK 103 | 1 logement, 138 m² | 1 912 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2025 | Permis de construire0041522500014 | Montee des Chrestiannes | AK 101 | 1 logement, 148 m² | 3 066 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis d'aménager0041521700001 | 5 Montee des Chrestiannes | AI 181 | — | 1 541 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire0041521700021 | 25 Montee des Chrestiannes | AK 150, AK 153, AK 156 | 1 logement | 1 000 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Mte des Crestiannes | Vente | 3 066 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 06/10/2025 | 9 Mte des Crestiannes | Maison, Dépendance | 230 m² | 385 000 € | — |
| 11/12/2024 | Mte des Crestiannes | Vente | 434 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/08/2023 | 22 Mte des Crestiannes | Maison, Dépendance | 274 m² | 260 000 € | — |
| 10/10/2022 | Mte des Crestiannes | Vente | 1 001 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 22/08/2022 | 2 Mte des Crestiannes | Maison | 270 m² | 335 000 € | — |
| 31/05/2022 | Mte des Crestiannes | Maison, Dépendance | 206 m² | 478 300 € | — |
| 14/03/2022 | 10 Mte des Crestiannes | Maison | 222 m² | 264 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | 19 Mte des Crestiannes | Dépendance, Maison | 88 m² | 52 000 € | 591 € |
| 30/09/2021 | 6 Mte des Crestiannes | Maison | 66 m² | 166 000 € | 2 515 € |
| 11/03/2021 | Mte des Crestiannes | Vente | 7 538 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Montée des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 103,4 m² | 1978 | C | A |
| maison, 19 Montée des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 88,4 m² | 1982 | C | A |
| maison, 9 Montée des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 138,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 156 m² | 2024 | B | A |
| maison, Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 70,4 m² | — | C | A |
| maison, Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 73,6 m² | — | C | A |
| maison, 22 Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 107,7 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 6 Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 81,3 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 6 Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 80,1 m² | 1997 | E | B |
| maison, 2 Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 136,2 m² | 1948 | G | G |
| maison, 4 Montee des Chrestiannes 04860 Pierrevert | 107,6 m² | 1964 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.