Chemin du Moulin, Pignans
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AH 76
- Contenance
- 1 218 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucr
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 83092000AH0076Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucr du PLU Pignans, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'applicationde la règlementation DFCI - OLD
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de construire0830922600001 | 597 Chemin du Moulin | AH 164 | 1 logement, 92 m² | 582 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2026 | Permis de construire0830922600003 | Chemin du Moulin | AE 193 | 1 logement, 112 m² | 592 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2026 | Permis de construire0830922500044 | Chemin du Moulin | AE 203 | 1 logement, 115 m² | 652 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2026 | Permis de construire0830922500045 | Chemin du Moulin | AE 202 | 1 logement, 96 m² | 777 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire0830922500041 | 591 Chemin du Moulin | AH 160 | 1 logement, 111 m² | 823 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2025 | Permis de construire0830922500036 | Chemin du Moulin | AH 89 | 1 logement, 57 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2025 | Permis de construire0830922500034 | 573 Chemin du Moulin | AH 161 | 1 logement, 102 m² | 601 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2025 | Permis de construire0830922500021 | Chemin du Moulin | AH 132 | 1 logement, 86 m² | 725 m² | commencé | particulier |
Afficher les 20 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire0830922500028 | 660 Chemin du Moulin | AH 174 | 1 logement, 75 m² | 512 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2025 | Permis de construire0830922500016 | Chemin du Moulin | AH 159 | 1 logement, 99 m² | 714 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire0830922500012 | Chemin du Moulin | AH 132 | 1 logement, 102 m² | 530 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire0830922500013 | Chemin du Moulin | AH 132 | 1 logement, 87 m² | 646 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2025 | Permis de construire0830922500008 | 661 Chemin du Moulin | AH 131 | 1 logement, 96 m² | 2 566 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2025 | Permis de construire0830922500009 | 661 Chemin du Moulin | AH 131 | 1 logement, 37 m² | 2 566 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2025 | Permis de construire08309224B0025 | 0 Chemin du Moulin | AH 132 | 1 logement, 106 m² | 601 m² | annulé | particulier |
| 31/01/2025 | Permis de construire08309224B0024 | Chemin du Moulin | AH 164 | 1 logement, 68 m² | 582 m² | autorisé | TIA |
| 26/09/2024 | Permis de construire08309224B0015 | 661 Chemin du Moulin | AH 131 | 1 logement, 108 m² | 2 566 m² | annulé | particulier |
| 26/09/2024 | Permis de construire08309224B0016 | 661 Chemin du Moulin | AH 131 | 1 logement, 107 m² | 2 566 m² | annulé | particulier |
| 26/08/2024 | Permis d'aménager08309224B0001 | Chemin du Moulin | AE 29 | — | 3 866 m² | commencé | SUD EST AMENAGEMENT FONCIER |
| 03/07/2023 | Permis d'aménager08309223B0001 | Chemin du Moulin | D 2396 | — | 3 189 m² | commencé | SUD EST AMENAGEMENT FONCIER |
| 01/08/2022 | Permis de construire08309222B0015 | Chemin du Moulin | D 2584 | 1 logement, 130 m² | 1 787 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire08309216B0010 | Chemin du Moulin | D 2391 | 1 logement, 77 m² | 486 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire08309215B0051 | Chemin du Moulin | D 2391 | 1 logement, 103 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire08309215B0045 | Chemin du Moulin | D 2321 | 1 logement, 81 m² | 339 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2015 | Permis de construire08309215B0039 | Chemin du Moulin | D 2371 | 1 logement, 86 m² | 316 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire08309215B0031 | Chemin du Moulin | D 2379 | 1 logement, 81 m² | 312 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire08309215B0018 | Che du Moulin | D 2342 | 1 logement, 81 m² | 240 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2014 | Permis de construire08309214B0042 | Chemin du Moulin | D 2360, D 175, D 1915 | 1 logement, 62 m² | 257 m² | terminé | particulier |
28 autorisations rattachées à cette voie sur les 441 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 661 Che du Moulin | Maison, Dépendance | 96 m² | 174 000 € | 1 813 € |
| 03/07/2025 | 661 Che du Moulin | Dépendance, Maison | 240 m² | 400 000 € | — |
| 23/08/2024 | 380 Che du Moulin | Maison | 414 m² | 275 000 € | — |
| 30/07/2024 | 849 Che du Moulin | Maison | 202 m² | 490 000 € | — |
| 30/04/2024 | 703 Che du Moulin | Maison, Dépendance | 212 m² | 145 000 € | — |
| 04/05/2023 | 700 Che du Moulin | Maison | 75 m² | 313 000 € | 4 173 € |
| 02/12/2022 | Che du Moulin | Vente | 1 809 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 24/11/2022 | 20 Che du Moulin | Maison | 155 m² | 400 000 € | 2 581 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 141 Che du Moulin | Maison | 105 m² | 312 000 € | 2 971 € |
| 02/08/2021 | Che du Moulin | Maison, Dépendance | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 01/03/2021 | 12 Che du Moulin | Dépendance, Maison | 310 m² | 439 870 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 380 Chemin du Moulin 83790 Pignans | 136,4 m² | — | E | C |
| maison, 380 Chemin du Moulin 83790 Pignans | 136,4 m² | — | E | C |
| maison, 661 Chemin du Moulin 83790 Pignans | 108,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 700 Chemin du Moulin 83790 Pignans | 56 m² | 1975 | C | B |
| maison, Chemin du Moulin 83790 Pignans | 150 m² | 1932 | E | E |
| maison, 244 Chemin du Moulin 83790 Pignans | 158 m² | — | D | B |
| maison, 849 Chemin du Moulin 83790 Pignans | 101,2 m² | — | B | A |
| maison, 849 Chemin du Moulin 83790 Pignans | 101,2 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IL ETAIT UNE FOIS LA FERMEenseignement
- ARTEMISE LOCATIONimmobilier
- ASS LA LYRE ET LE MASQUEarts et spectacles
- M B Mimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.