Avenue du Maréchal Leclerc, Pineuilh
Numéros de la voie165
- Parcelle la plus proche
- AN 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 325 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 33324000AN0045Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLUi du Pays Foyen, en vigueur depuis le 28/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace soumis au risque d'inondation : se reporter au Plan de Prévention de Risque Inondation (PPRI)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Pineuilh
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de construire0333242500007 | 40 Avenue du Marechal Leclerc | AR 189, AR 21 | 1 logement, 147 m² | 2 510 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de construire03332422F0010 | Avenue du Marechal Leclerc | AN 51 | 1 logement, 112 m² | 1 203 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2021 | Permis de construire03332421F0017 | 44 Avenue du Marechal Leclerc | AP 72 | 1 logement, 149 m² | 1 600 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 132 Av du Marechal Leclerc | Maison | 208 m² | 100 000 € | — |
| 03/11/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente | 2 820 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 12/08/2025 | Av du Marechal Leclerc | Vente | 310 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 31/07/2025 | 8 Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 337 m² | 165 000 € | 490 € |
| 15/05/2025 | 37 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 85 m² | 91 324 € | 1 074 € |
| 29/04/2025 | 48 Av du Marechal Leclerc | Maison | 250 m² | 200 000 € | — |
| 24/03/2025 | 8 Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 337 m² | 134 593,06 € | 399 € |
| 03/12/2024 | 3 Av du Marechal Leclerc | Vente | 819 m² de terrain | 80 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 32 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 23/07/2024 | 45 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 242 m² | 105 000 € | — |
| 11/07/2024 | 8 Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 337 m² | 130 000 € | 386 € |
| 05/07/2024 | 159 Av du Marechal Leclerc | Maison | 144 m² | 3 000 € | — |
| 25/06/2024 | 103 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 560 m² | 477 500 € | — |
| 04/04/2024 | 8 Av du Marechal Leclerc | Vente | 244 m² de terrain | 7 320 € | — |
| 26/02/2024 | 60 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 540 m² | 8 650 € | — |
| 26/02/2024 | 60 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 540 m² | 39 833,12 € | — |
| 14/11/2023 | 22 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 12/07/2023 | 17 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 120 m² | 80 000 € | — |
| 30/05/2023 | 50 Av du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 292 m² | 370 000 € | — |
| 27/04/2023 | 128 Av du Marechal Leclerc | Maison | 320 m² | 128 000 € | — |
| 14/04/2023 | 104 Av du Marechal Leclerc | Maison | 192 m² | 159 000 € | — |
| 28/02/2023 | 64 Av du Marechal Leclerc | Maison | 238 m² | 128 500 € | — |
| 04/07/2022 | 54 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 526 m² | 265 400 € | — |
| 15/12/2021 | Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 720 m² | 360 000 € | — |
| 10/11/2021 | Av du Marechal Leclerc | Vente | 1 600 m² de terrain | 41 500 € | — |
| 12/07/2021 | 75 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 410 m² | 262 000 € | — |
| 07/05/2021 | 42 Av du Marechal Leclerc | Maison | 450 m² | 143 000 € | — |
| 07/05/2021 | 123 Av du Marechal Leclerc | Maison | 242 m² | 230 000 € | — |
| 16/04/2021 | Av du Marechal Leclerc | Maison | 100 m² | 192 300 € | 1 923 € |
| 29/01/2021 | 145 Av du Marechal Leclerc | Maison | 153 m² | 205 000 € | 1 340 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 121 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 78 m² | — | E | E |
| maison, 53ter Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 98,5 m² | — | D | B |
| maison, 53ter Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 98,5 m² | — | C | B |
| maison, 142 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 101,2 m² | — | E | E |
| maison, 124 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 144,2 m² | — | D | D |
| maison, 142 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 99,8 m² | — | E | E |
| maison, 77 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 80,2 m² | — | C | C |
| maison, 43 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 122,1 m² | 1890 | E | E |
| maison, 110 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 120 m² | 1970 | D | B |
| maison, 97 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 126,2 m² | — | G | G |
| maison, 61 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 61 m² | 1920 | D | D |
| maison, 132 Avenue du Maréchal Leclerc 33220 Pineuilh | 90,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGC GIRONDEactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DU PERIGORDactivités scientifiques et techniques
- LVLS EXPERTISE COMPTABLE (LVLS)activités scientifiques et techniques
- SCI COTE DORDOGNEimmobilier
- KELLY KINDERimmobilier
- SELAS DES COTEAUX (SELAS DES COTEAUX)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.