Rue Alexandre Dumas, Pinterville
- Zone d'urbanisme
- U
- Secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,9 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 50%
- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU en zones U et AU du PLUiH
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | Permis de construire02745622A0001 | 8 Rue Alexandre Dumas | ZA 90 | 1 logement, 147 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire02745621A0005 | Lot 3 Rue Alexandre Dumas | ZA 92 | 1 logement, 141 m² | 553 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2021 | Permis de construire02745620A0013 | Lot 7 Rue Alexandre Dumas | ZB 95 | 1 logement, 133 m² | 548 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2020 | Permis de construire02745619A0018 | Lot 4 Rue Alexandre Dumas | ZA 93 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | AVOL IMMOBILIER |
| 28/07/2019 | Permis de construire02745619A0016 | Lot 9 Rue Alexandre Dumas | ZA 97 | 1 logement, 108 m² | — | commencé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire02745619A0014 | Lot 8 Rue Alexandre Dumas | ZA 96 | 1 logement, 82 m² | — | commencé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire02745619A0009 | Lot 5 Rue Alexandre Dumas | AZ 102 | 1 logement, 103 m² | 548 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2019 | Permis de construire02745619A0008 | Lot 1 Rue Alexandre Dumas | ZA 103 | 1 logement, 156 m² | — | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2019 | Permis de construire02745619A0002 | Lot 1 Rue Alexandre Dumas | ZA 83 | 1 logement, 138 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire02745619A0003 | Rue Alexandre Dumas | ZA 94 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire02745619A0001 | Rue Alexandre Dumas | ZA 104 | 1 logement, 140 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/07/2018 | Permis d'aménager02745618A0001 | Rue Alexandre Dumas | ZA 83 | — | 9 787 m² | autorisé | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 67 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 6 Rue Alexandre Dumas | Maison | 202 m² | 340 000 € | — |
| 25/10/2023 | 14 Rue Alexandre Dumas | Maison, Dépendance | 110 m² | 130 000 € | — |
| 29/06/2021 | 10 Rue Alexandre Dumas | Maison | 121 m² | 245 350 € | 2 028 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Alexandre Dumas 27400 Pinterville | 110,4 m² | 1970 | G | G |
| maison, 6 Rue Alexandre Dumas 27400 Pinterville | 162 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Alexandre Dumas 27400 Pinterville | 66 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Suzanne LipinskapublicULIS
- Ecole primaire Le HameletpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinskapublic
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NORMANDIE BTPconstruction
- ASS LOUVIERS TENNIS CLUB (LTC)arts et spectacles
- JLV CONSULTING (CAPICONSULT)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION POUR LA DEFENSE ET L'ANIMATION DU CLOS MORLETautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.