Chemin de Rocalibert, Piolenc
- Parcelle
- AZ 72
- Contenance
- 2 472 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 84091000AZ0072Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 608 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 944 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Piolenc, en vigueur depuis le 21/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre concerné par le PPR inondation Aygues
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Crochans et son parc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | Permis de construire08409122N0076 | 55 Chemin de Rocalibert | AX 19 | 1 logement, 204 m² | 6 198 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire08409116N0038 | 274 Chemin de Rocalibert | AZ 84, AZ 150, AZ 73 | 1 logement, 108 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 693 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 109 Che de Rocalibert | Maison | 85 m² | 277 000 € | 3 259 € |
| 15/06/2023 | 5903 Che de Rocalibert | Maison, Dépendance | 228 m² | 224 000 € | — |
| 15/12/2022 | 230 Che de Rocalibert | Dépendance, Maison | 306 m² | 420 000 € | — |
| 29/01/2021 | 50 Che de Rocalibert | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 322 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 112,1 m² | 1969 | D | D |
| maison, 586 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 101 m² | — | C | B |
| maison, 50 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 92,9 m² | 2011 | B | A |
| maison, 50 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 92,8 m² | 2011 | C | A |
| maison, 109 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 82,2 m² | 2020 | B | A |
| maison, 181 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 208,7 m² | — | C | A |
| maison, 109 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 100 m² | 2019 | A | A |
| maison, 230 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 169,5 m² | 1996 | C | C |
| maison, 109 Chemin de Rocalibert 84420 Piolenc | 85 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRAKOR STOREScommerce
- NC VAUCLUSEénergie
- SOC BETTY FLEURScommerce
- SOCIETE DE PRODUCTION AGarts et spectacles
- SEA ENTERPRISES (SEA ENTERPRISES)commerce
- SMIL ORANGE (L'ARTISANE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.