Boulevard Pasteur, Pithiviers
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AO 236
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 254 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 45252000AO0236Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf du PLU Pithiviers, en vigueur depuis le 28/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Déclaration préalable04525225N0069 | Boulevard Pasteur | AO 469, AO 256, AO 257 | 14 m² | 75 025 m² | autorisé | UNION SPORTIVE PITHIVERIENNE |
| 21/11/2022 | Permis de démolir04525222N0005 | Boulevard Pasteur | AO 469, AO 256 | — | 73 470 m² | autorisé | COMMUNE DE PITHIVIERS |
| 20/09/2018 | Permis de construire04525218N0004 | Boulevard Pasteur | AO 256, AO 257, AO 258 | 105 m² | 75 094 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de démolir04525217P0006 | Boulevard Pasteur | AO 569 | — | 216 m² | autorisé | COMMUNE DE PITHIVIERS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 102 m² | 122 000 € | — |
| 04/10/2024 | 1 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 102 m² | 131 000 € | 1 284 € |
| 31/08/2024 | 1 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 13/05/2024 | 18 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 145 m² | 196 000 € | 1 352 € |
| 08/12/2023 | Bd Pasteur | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 16/03/2023 | 13 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 934 m² | 50 000 € | — |
| 31/08/2022 | 20 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 13/12/2021 | 1 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 85 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 4 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 233 m² | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 92,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | — | 1948 | E | E |
| maison, 36 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 93 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 90 m² | — | G | C |
| maison, 6 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 70 m² | — | F | F |
| maison, 40 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 117 m² | 1957 | D | D |
| maison, Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 95 m² | — | D | B |
| maison, Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 177,3 m² | 1961 | E | E |
| maison, 4 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 151,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 90 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 1 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 87,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 18 Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers | 147,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Grégoireprivé
- Ecole primaire privée ECBG - Pithiviersprivé
- ITEP - Pithiviersprivé
- Lycée professionnel privé Blanche de Castilleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.