Mail Sud, Pithiviers
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AK 98
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 45252000AK0098Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 481 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Pithiviers, en vigueur depuis le 28/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
- Château de l'Ardoise
- Collégiale Saint-Georges (restes de l'ancienne)
- Eglise Saint-Salomon, à l'exception de la tour-clocher
- Tour-clocher
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Permis de construire04525225N0001 | 3 Mail Sud | AI 501 | — | 287 m² | terminé | SCI DES REMPARTS |
| 04/07/2024 | Déclaration préalable04525224N0044 | 9500 Mail Sud | AN 230 | 1 logement | 186 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 27 Mail Sud | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 110 000 € | — |
| 13/01/2025 | 3 Mail Sud | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 29/05/2024 | 1 Mail Sud | Dépendance, Appartement | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 29/05/2024 | 1 Mail Sud | Dépendance, Appartement | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 30/04/2024 | 25 Mail Sud | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 15 000 € | 536 € |
| 28/02/2024 | 1 Mail Sud | Appartement | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 16/01/2024 | 3 Mail Sud | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 245 m² | 85 000 € | — |
| 11/01/2023 | 1 Mail Sud | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 28 Mail Sud | Maison, Appartement, Dépendance | 484 m² | 700 000 € | — |
| 01/06/2022 | 24 Mail Sud | Appartement | 467 m² | 372 500 € | — |
| 24/02/2022 | 19 Mail Sud | Maison | 112 m² | 125 275 € | 1 119 € |
| 04/05/2021 | 1 Mail Sud | Dépendance, Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 20/04/2021 | 14 Mail Sud | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 147 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Mail Sud 45300 Pithiviers | 94,4 m² | 2003 | C | A |
| maison, 10 Mail Sud 45300 Pithiviers | 139,6 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Mail Sud 45300 Pithiviers | 31,7 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Mail Sud 45300 Pithiviers | 20,5 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Mail Sud 45300 Pithiviers | 46,2 m² | — | C | A |
| maison, 2 Mail Sud 45300 Pithiviers | 328,7 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Mail Sud 45300 Pithiviers | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Mail Sud 45300 Pithiviers | 55,7 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Mail Sud 45300 Pithiviers | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Mail Sud 45300 Pithiviers | 30,9 m² | — | C | A |
| maison, 2 Mail Sud 45300 Pithiviers | 360,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 1 Mail Sud 45300 Pithiviers | — | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Pithivierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithivierspublic
- Collège privé Saint-Grégoireprivé
- Ecole élémentaire Abbé Régnardpublic
- Ecole élémentaire Général De GaullepublicULIS
- Ecole maternelle Antoine Beaurieuxpublic
- Ecole maternelle Denis Poissonpublic
- Ecole primaire privée ECBG - Pithiviersprivé
- Lycée professionnel privé Blanche de Castilleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 076
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.