Rue Basse, Pithiviers
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,2 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 481 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ufb du PLU Pithiviers, en vigueur depuis le 28/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
- Château de l'Ardoise
- Collégiale Saint-Georges (restes de l'ancienne)
- Eglise Saint-Salomon, à l'exception de la tour-clocher
- Tour-clocher
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 23 Rue Basse | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 250 000 € | 417 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue Basse | Maison | 82 m² | 109 090 € | 1 330 € |
| 20/12/2021 | Rue Basse | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 55 m² | 32 000 € | 582 € |
| 10/09/2021 | 9 Rue Basse | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 60 000 € | 120 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Basse 45300 Pithiviers | 41 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue Basse 45300 Pithiviers | — | — | C | A |
| maison, 31 Rue Basse 45300 Pithiviers | 50,2 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Pithivierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithivierspublic
- Collège privé Saint-Grégoireprivé
- Ecole élémentaire Abbé Régnardpublic
- Ecole élémentaire Clos BeauvoyspublicREPULIS
- Ecole maternelle Clos BeauvoyspublicREP
- Ecole maternelle Denis Poissonpublic
- Ecole primaire privée ECBG - Pithiviersprivé
- Lycée professionnel privé Blanche de Castilleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m528
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- CRITservices administratifs
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- ELIVIEservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.