Rue Lucas, Pîtres
Numéros de la voie55
- Parcelle
- C 1222
- Contenance
- 1 756 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 274580000C1222Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 30%
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU en zones U et AU du PLUiH
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 9 Rue Lucas | Maison | 194 m² | 195 000 € | — |
| 23/04/2025 | 1 Rue Lucas | Maison | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 23/08/2024 | 36 Rue Lucas | Maison, Dépendance | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
| 05/08/2022 | 3 Rue Lucas | Maison | 120 m² | 120 000 € | — |
| 04/08/2022 | 53 Rue Lucas | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 € |
| 25/05/2022 | 23 Rue Lucas | Maison | 151 m² | 255 000 € | 1 689 € |
| 07/02/2022 | 43 Rue Lucas | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 30/06/2021 | 11 Rue Lucas | Maison | 140 m² | 220 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | 23 Rue Lucas | Maison | 151 m² | 164 000 € | 1 086 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Lucas 27590 Pîtres | 76 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Lucas 27590 Pîtres | 119,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 9 Rue Lucas 27590 Pîtres | 102,5 m² | 1969 | D | B |
| maison, 1 Rue Lucas 27590 Pîtres | 65 m² | 1948 | E | B |
| maison, 53 Rue Lucas 27590 Pîtres | 109,3 m² | 2009 | C | B |
| maison, 8 Rue Lucas 27590 Pîtres | 119,1 m² | 1989 | D | B |
| maison, 57 Rue Lucas 27590 Pîtres | 43 m² | 1948 | E | C |
| maison, 3 Rue Lucas 27590 Pîtres | 59,3 m² | 1960 | E | C |
| maison, 3 Rue Lucas 27590 Pîtres | 59,3 m² | 1960 | E | C |
| maison, 53 Rue Lucas 27590 Pîtres | 109,3 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue Lucas 27590 Pîtres | 80,7 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques PrévertpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BONNA SABLAindustrie
- SCI M.O. IMMOBILIERimmobilier
- EAN 76services administratifs
- TOURVILLE LA RIVIERE ARROWS CLUBarts et spectacles
- DOUZA
- MEDARD PATRIMOINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.