rue Augustin Morvan, Plabennec
Numéros de la voie75
- Parcelle
- AA 612
- Contenance
- 405 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 29160000AA0612Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 78 Rue Augustin Morvan | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 12/09/2025 | 94 Rue Augustin Morvan | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 29/11/2024 | 29 Rue Augustin Morvan | Maison | 49 m² | 92 000 € | 1 878 € |
| 09/10/2024 | 82 Rue Augustin Morvan | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 11/09/2024 | 29 Rue Augustin Morvan | Maison | 49 m² | 92 000 € | 1 878 € |
| 17/06/2024 | 34 Rue Augustin Morvan | Maison | 90 m² | 164 000 € | 1 822 € |
| 03/02/2024 | 50 Rue Augustin Morvan | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 25/10/2023 | 37 Rue Augustin Morvan | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 18 Rue Augustin Morvan | Maison | 63 m² | 163 550 € | 2 596 € |
| 11/08/2023 | 17 Rue Augustin Morvan | Maison | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 10/08/2023 | 35 Rue Augustin Morvan | Maison | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
| 14/09/2022 | 12 Rue Augustin Morvan | Maison | 81 m² | 148 000 € | 1 827 € |
| 12/09/2022 | 41 Rue Augustin Morvan | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 01/04/2022 | 72 Rue Augustin Morvan | Maison | 83 m² | 117 000 € | 1 410 € |
| 21/12/2021 | 96 Rue Augustin Morvan | Maison | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 08/11/2021 | 33 Rue Augustin Morvan | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 € |
| 22/04/2021 | 8 Rue Augustin Morvan | Maison | 64 m² | 148 000 € | 2 313 € |
| 05/03/2021 | 20 Rue Augustin Morvan | Maison | 63 m² | 94 900 € | 1 506 € |
| 04/02/2021 | 66 Rue Augustin Morvan | Vente | 303 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 04/02/2021 | 60 Rue Augustin Morvan | Maison | 192 m² | 91 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 50,8 m² | 1979 | E | B |
| maison, 11 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 68 m² | 1974 | D | D |
| maison, 56 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 86,5 m² | 1979 | E | C |
| maison, 8 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 65,2 m² | — | D | D |
| maison, 78 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 86,1 m² | 1978 | D | B |
| maison, 94 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 62,1 m² | 1979 | E | C |
| maison, 20 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 63,4 m² | 1970 | C | C |
| maison, 5 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 74,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 47,3 m² | — | E | E |
| maison, 28 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 47,7 m² | 1974 | E | E |
| maison, 7 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 63,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 29 rue Augustin Morvan 29860 Plabennec | 50,5 m² | 1980 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Maison Familiale Rurale de Plabennecprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE DE BRETAGNE DE CREDIT MUTUEL AGRICOLE (CBCAM)finance et assurance
- IN EXTENSO BRETAGNEactivités scientifiques et techniques
- FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNEautres services
- H.B.P. CONDUITEenseignement
- AGENCE CENTRALEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.