rue Jules Verne, Plabennec
- Parcelle
- YE 526
- Contenance
- 1 537 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
Identifiant 29160000YE0526Feuille 000 YE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Emplacement réservé aux voies publiques
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Penhoat)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | Permis de construire0291602300035 | 8 Rue Jules Verne | YE 574, YE 576 | 1 logement, 129 m² | 441 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de construire0291602300013 | 6 Rue Jules Verne | YE 573 | 1 logement, 167 m² | 385 m² | autorisé | SAS ELIF |
| 06/02/2023 | Permis de construire0291602300004 | 8 Rue Jules Verne | YE 574 | 1 logement, 126 m² | 414 m² | annulé | particulier |
| 08/10/2022 | Permis de construire0291602200037 | 3 Rue Jules Verne | YE 527, YE 522 | 1 logement, 181 m² | 762 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire0291602200026 | 10 Rue Jules Verne | YE 525, YE 528 | 1 logement, 103 m² | 1 847 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis d'aménager0291602100004 | Rue Jules Verne | YE 525, YE 528 | — | 1 847 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis d'aménager0291602100003 | Rue Jules Verne | YE 522, YE 527 | — | 3 357 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 627 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KP1industrie
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY (EES - CLEMESSY)construction
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEVIA OUEST (EES-CLEVIA OUEST)construction
- BRET-NET (ABER PROPRETE)services administratifs
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - AUTOMATION DEFENSE SYSTEMES (EES - ADS)construction
- GEODIS CL OUESTtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.