Route de Mortefontaine, Plailly
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone pavillonnaire de lotissement
- Bâtiment
- 4,8 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,9 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone pavillonnaire de lotissement, du PLU Plailly, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Permis de démolir06049423T0002 | 2 Route de Mortefontaine | AE 145, AE 148 | — | 573 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2022 | Permis d'aménager06049422T0001 | Route de Mortefontaine | AE 1, AE 3, AE 4 | — | 6 335 m² | autorisé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 01/02/2019 | Permis de construire06049418T0012 | Rte de Mortefontaine | AD 39 | 1 logement, 124 m² | 1 058 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3 Rte de Mortefontaine | Maison | 131 m² | 433 000 € | 3 305 € |
| 06/09/2023 | 2 Rte de Mortefontaine | Vente | 503 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 25/08/2023 | 2 Rte de Mortefontaine | Vente | 253 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 27/03/2023 | 2 Rte de Mortefontaine | Vente | 232 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 09/03/2023 | 2 Rte de Mortefontaine | Vente | 753 m² de terrain | 167 000 € | — |
| 27/02/2023 | 2 Rte de Mortefontaine | Maison, Dépendance | 334 m² | 176 000 € | — |
| 16/12/2022 | Rte de Mortefontaine | Vente | 391 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 24/11/2022 | 2 Rte de Mortefontaine | Vente | 2 131 m² de terrain | 170 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | 2 Rte de Mortefontaine | Maison, Dépendance | 334 m² | 540 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rte de Mortefontaine | Vente | 262 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rte de Mortefontaine | Vente | 307 m² de terrain | 23 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route de Mortefontaine 60128 Plailly | 121,2 m² | 2020 | A | A |
| maison, 6 Route de Mortefontaine 60128 Plailly | 57,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STK ENVIRONNEMENTcommerce
- DZU INDUSTRIES (DZU)industrie
- ACTI GYMautres services
- THEMA TRANSactivités scientifiques et techniques
- SCI DRAPANOSimmobilier
- MYJIROPALEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.