Route de Saint-Dié, Plainfaing
- Zone d'urbanisme
- Uh5
- Zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Feuille E 04Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 529,6 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 030 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 262 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh5, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Bande de recuul le long des axes à grande circulation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | Permis de construire08834922H0005 | 14 Rue de saint-Die | A 1539 | — | — | commencé | SCI PLAINPHARM |
| 06/10/2022 | Déclaration préalable08834922H0029 | 17 Rue de saint Die | E 585 | 20 m² | 780 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2019 | Permis de construire08834918H0016 | 9 Route de saint-Die | E 593, E 2237 | 2 logements, 70 m² | 12 083 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de construire08834918H0017 | 44 Rue de saint-Die | OA 13 | — | 235 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2018 | Déclaration préalable08834918H0004 | 30 Rue de saint Die | A 1818 | 1 logement | 492 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2018 | Permis de construire08834918H0003 | 36a Rue de saint-Die | A 1408, A 1414, A 1605 | 2 logements | 613 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire08834916H0004 | 30 Route de saint-Die | A 1819, A 2000, A 2190 | 31 m² | — | autorisé | S.N.ESPACE AMEUBLEMENT |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 203 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing | 253 m² | 1780 | C | A |
| maison, 109 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing | 283,2 m² | 1920 | E | E |
| maison, 23 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing | 184 m² | 1949 | E | E |
| maison, 427 Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing | 134 m² | — | D | B |
| maison, Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing | 105 m² | 1960 | E | C |
| maison, Route de Saint-Dié 88230 Plainfaing | 135 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire - du Centre -public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.